第789章 三户人家的希望（2/2）

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这次不是泗县，是沧澜市区。

赵铁军给肖北打电话，声音里带着无奈。

“肖主任，沧澜的房地产市场出问题了。”

“什么问题？”

“去年底，沧澜有几家房地产公司资金链断裂，楼盘烂尾了。业主交了钱拿不到房，集体上访。上个月，有一百多个业主堵了市政府的大门。我让信访局的人去接访，答应他们尽快解决。但说实话，很难解决。”

“为什么？不能找其他房地产公司接盘吗？”

“找了。但沧澜的房地产市场不景气，房子卖不动。没有公司愿意接烂尾楼。”

“烂尾的楼盘有几个？”

“三个。最大的那个叫沧澜新城，规划占地面积三百亩，计划建三十栋楼、两千套房子。开发商是临江的一家房地产公司，叫临江置业。临江置业资金链断裂，老板跑路了。沧澜新城只建了十栋楼，剩下的二十栋只打了地基。已经卖出去五百多套房子，收了业主两个多亿。”

“两个多亿？这些钱去哪了？”

“被老板挪走了。他拿着业主的钱，去临江投资了一个商业综合体，结果那个综合体也烂尾了。现在老板在境外，联系不上。”

肖北深吸了一口气。

“赵市长，这事棘手。但你不能不管。五百多户业主，两个多亿的血汗钱。如果解决不好，会出大事。”

“肖主任，我知道。但我不知道该怎么办。沧澜市财政紧张，拿不出钱来接盘。银行也不愿意贷款，因为风险太大。我也找了几家房地产公司，都不愿意接。”

“你有没有想过，让业主自己组织起来，自救？”

赵铁军愣了一下：“自救？怎么自救？”

“业主们凑钱，把剩下的工程做完。五百多户业主，每户再出十万，能凑五千多万。加上已经交了的两个多亿，足够把剩下的工程做完。”

“肖主任，这个办法理论上可行。但实际操作很难。第一，业主们已经交了钱，拿不到房，心里有气。你再让他们交钱，他们愿意吗？第二，就算业主愿意交钱，谁来组织？谁来施工？谁来监理？谁来验收？这些都需要专业的人来做。”

“赵市长，你说得对。所以你不能让业主自己瞎干。你要政府出面，组织业主成立自救委员会，聘请专业的施工队伍、监理公司、验收机构。政府不投钱，但政府出面协调、监督、保障。”

赵铁军想了想：“这个办法可以试试。但有一条——如果业主们不愿意交钱，怎么办？”

“那你就只能找别的办法。比如，把沧澜新城的土地重新出让，找新的开发商来接盘。新开发商接盘的条件是——必须把剩下的工程做完，并且要保证已经交钱的业主能拿到房。”

“肖主任，我试试。”

赵铁军回到沧澜，把住建局、信访局、司法局的局长叫到一起，商量沧澜新城的事。

住建局局长姓钱，叫钱志强，四十多岁，懂工程。他说：“赵市长，沧澜新城剩下的工程量，我让工程科的人算了一下。大概还需要八千多万。如果让业主自救，每户至少要再交十五万。”

信访局局长姓孙，叫孙志宏，五十出头，懂群众工作。他说：“赵市长，业主们已经上访了好几次，情绪很不稳定。你再让他们交十五万，他们非把市政府拆了不可。”

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