第684章 一个月销售完（2/2）

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四十万。

对这个价格张宇觉得稍微高了点。

但是，考虑到交通位置以及样式风格等等方面的原因，购房客还是能接受的。

不过，相对来说，价格还是会高了点。

“三十五万一套，如何？”

三十五万？

听到张宇报出的这个数值，赵长江和柳金沉默了下，而后道：“这个价格不是不可以，不过我感觉你应该还有其他想法吧。”

张宇笑道：“当然，我想问一下两位老总，这套房子按照你们所说的价格，要全部销售掉，起码得四五个月吧。”

赵长江点头，“以我的经验来看，就算宣传广告做的再好，也起码得四五个月。”

“前几年的一些房产公司，销售的周期也基本上在这个时间段。”

张宇眉头微挑，一脸自信道：“可是，你们要用了我的方法，我保证，一个月能将这七百套全都销售掉。”

“这样咱们就可以将手里头的房产变现，然后将其他地皮迅速开工，我说一下我今年的目标，咱们拿下的这些地皮，必须要在今年全部出手。”

赵长江和柳金自然知道销售周期越短，那资金利用的效率就会越高，就可以赚更多的钱。

可是一个月销售掉这七百套房子，是不是有点太异想天开了？

“张宇，你在开玩笑嘛？”赵长江觉得不可思议道。

“呵呵，你听我说完再作评论吧，看看我是不是开玩笑，而且我可没开玩笑的习惯哦。”张宇淡淡一笑。

“首先，但凡购买咱们龙腾一系小区房屋的，免三年物业费，，第二赠送一个车位，第三，可以直接进入附近学校，只要拥有户口，就可以保证他们进去。”

“第四，对于那些贷款者，不需要付首付，一律免首付，咱们帮助他们跟银行贷款，所有流程都是咱们操作，他们在旁边看着就成。”

“以上我说的这些，你们想一下， 但凡是个有需要的购房客，他愿不愿意在你们小区买房？”

赵长江和柳金听完，一时间心中掀起惊涛骇浪。

免首付这种销售模式，并不是张宇独创，早在九几年的时候，深市那边就出现了，可是一般而言，开发商很少实施这种模式。

至于免物业费，车费，这两点，有些房产企业也做过。

可第三个购房者可以直接进入学校，这是比较特殊的。

“张宇，你说的这三点，其中有些企业是做过类似的销售方案，可基本上都只是取其中一点罢了，有的企业免首付，但这是极个别，有的则是免物业费，赠送车位，可咱们这是一下子将所有的优惠政策全都满足，这对购房客来说是增加了购买欲望，可对咱们来说，无疑增添了很多压力。”