第七百四十八章 有人在作妖(1/2)

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李墨正在翻看桌子上的户型图,突然耳边听到有点熟悉的声音。

“李先生您好,好久未见。”

李墨扭头看去,顿时站起来笑道:“你是吕梁,好多年没见了。”

他主动伸手,吕梁连忙双手伸出来和他握了握。

“快坐,跟我说说你怎么来京都发展了?”

时间过得真快,当年李墨认识吕梁的时候他还没参加高考,当时吕梁也才开始在中介公司兼职,现在再见到他,满脸的成熟,似乎饱受社会的淬炼。

吕梁有些拘谨的坐到侧面休闲椅上说道:“我老婆在北航读博,我为了陪她就一起从魔都来京都发展了,去年九月份过来的。因为房地产行业非常熟悉,所以来了京都依旧做的是这个行业,目前在公司任职营销部总监。李先生,你一下子购买那么多别墅,想要投资?”

“哈哈,想必你也知道我现在在做什么事业,我对房地产投资真没什么兴趣,这次买这么多是有其他用处。”

周雨琳这时端着一杯热腾腾的咖啡,轻轻放在桌上恭敬的说道:“李先生,请。”

“不是让你帮我仔细核算下总价的嘛,你先算着,我和你们吕总是老朋友了,先聊会天。”

“好的,李先生。”

吕梁看了眼新来的周雨琳:“李先生,这位是刚入职的员工,可能很多细节还不清楚,需要我给你安排其他更专业的销售顾问吗?”

周雨琳耳朵立刻竖起来,她刚才在泡咖啡的时候也在手机上搜索了下,那时才明白李墨的来头简直是大的可怕。别说一口气买上三百多套别墅,就算三千套也是轻而易举。如果能够拿下这笔订单,那能拿到的提成简直是不敢想象。

可是吕总这个时候要换个经验丰富的老手,让她没来由的心慌起来。

“经验可以慢慢积累,可是人的眼睛一旦出了问题,蒙上了灰尘,经验再丰富也只是眼高手低而已。就让这位周小姐去慢慢核算就行,我不急。”

吕梁立刻听明白他话中意思,脸上露出一丝丝尴尬。他也是从销售一步步走上来的,自然也经历过这种情况,老销售自认为眼毒,看人下菜的事情畅游。只是这次她们都看走眼了,反而便宜了新人,估计那些销售顾问肠子都后悔坏了。

“你先去做,不懂的问我。”

周雨琳忙点点头,这事有吕总相助,她肯定能够创造房地产销售史上的奇迹。

“吕梁,除了这个别墅楼盘,我还需要购买大约一千套普通住宅,面积在一百平到一百三十平之间的,你们公司有的话也别对外开盘了,都转让给我。”

吕梁知道他的实力,所以听闻他还需要一千套普通住宅,心里稍微想了下就说道:“附近有两个在售或者预售的楼盘,一千套没问题,我立刻向公司汇报,让他们把未售房源都整理出来。对了李先生,我们的董事长可能要过来见一见你,毕竟这么大的体量,优惠还是需要他亲自和你面谈才行。”

李墨喝了一口咖啡道:“其实我最烦的就是这种交际,你说到时候他给我优惠力度小了,我心里不爽。他给的优惠力度大了,他赚的少心里也不爽,那么最终可能会把这交易给谈黄了。我跟你谈就行,麻烦你和你们董事长转达下我的意思。”

吕梁这时候站起来,李墨这么说其实就是对他的绝对信任,没想到时隔六七年,李墨一点都没变。

周雨琳那边计算的还是挺快的,毕竟面积单价都有详细的清单,只要计算总价就行。她没有立刻跟李墨汇报,而是将计算结果先和吕梁沟通了下。

大概二十分钟左右,他们两个才来到李墨身边。

“李先生,因为目前的意向客户只是叫了意向定金,还没有正式签合同,所以我会让人和那些客户联系将定金退还给他们。目前三百二十四套别墅总价在五十一亿七千多万,董事长也给了指示,给您九点五折优惠,再去掉零头,合计四十九亿整。”

“可以,就这么着,我让人过来和你对接签合同付款事宜。一千套普通住宅的事情你尽快帮我整理出来,后期办理产权证的事宜会有其他人跟你对接,有不明白的可以联系我,也可以直接联系我的律师。”

李墨将朱明诚律师的号码给他,事情就这么快速的敲定,他还要尽快的前往古韵轩博物馆参加开宝事宜,这点小事没必要浪费太多时间。

“李先生,那我这边整理好了就联系您。”

李墨临走前看了眼周雨琳,对吕梁说道:“你带着她一起尽快把我的事情处理好,过两天要用到。”

“李先生请放心,我会抓紧时间办的。”

李墨打了辆出租车离开,等他走后,吕梁立刻通知项目现场的所有人开会。之前在看户型的客户已经被友好的告知房子已经售罄,纷纷带着不信和不满骂骂咧咧的走了。

大厅里的气氛有点压抑,吕梁本想发一通火,不过事已至此就算把他们依次臭骂一顿也无济于事。

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