第37章 棚改项目作为新模式的试点项目（1/2）

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李云岫走进小会议室，这间会议室是书记专属的会议室。

国土和规划、建设以及财政的一把手已经在会议室。大家都没有闲聊，静静地看着各自面前的文件。这份文件是今天会议的议程。主题是崃山棚改试点。

见李云岫进了会议室，大家的目光从文件上抬起来，用眼神和李云岫打着招呼。李云岫微微点了下头，坐到了自己的位置。

“今天召集大家主要是议一下棚改试点的事。从土地指标到整体规划以及建设预算等几个关键点，大家把详细的方案碰一下。那国土先来。张局，你先说一下土地指标的事。”

“好的。我先汇报一下国土指标。根据云岫书记的指示，这次棚改试点，总共一千五百亩土地，建设面积十万平方米。因为是试点项目，所以，规模有所控制。目前，这个项目的建设用地指标通过前期的土地整理已经储备了一千零五十亩可以用于这个项目，还有四百五十亩的缺口，已经在协调购买，并已基本落实。所以，土地指标不是问题。”张局看着自己带的一个笔记本说。

“好。把指标落到实处。”李云岫说。

“规划。说说现在的进度。”李云岫一边在本子上记着，一边问。

“根据我市2013城乡规划和原住户就近安置的原则，项目选址初步定在崃河西侧的石桥镇上河村和盐官镇茶市村。这个区域靠近市区，同时也靠近棚改区。拟拆迁住户共327户。”规划和自然资源局局长说。

“棚改区拆迁后的规划什么时候出来？”李云岫关心的重点不在拆迁安置区，于是打断了规划自然资源局局长的思路。

“棚改区拆迁后的初步规划是商业区。”

“除了这个业态呢？”李云岫似乎有点不太满意这个规划。

“考虑过按工业区进行规划，但土地规模显得有点小了。”规自局局长有点小尴尬。在会上被领导追问，是一件很尴尬的事。

“就没有考虑过其他业态？”

“从区位来说，这里如果按照住宅区来规划的话，土地规模倒是够，但这里是城乡结合部，以前比较乱。如果规划成住宅区的话，恐怕在招商上会有难度。”

“建设这边呢？算了，财政先说”李云岫没再追问。

“这个项目采用PPP模式，对我市当前的财政来说，不会有太大压力。但在接下来十年的财政预算中，会形成支付压力。不过，这个项目本身体量不大，作为试点项目，在目前财政上没有障碍。”财政局长说。