第603章 黑物业（1/1）

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【恶性循环而己，业主的意识决定小区的管理水平，小区管理混乱了，房子交易跟着掉价，看着办吧】

【从前没有物业但是有一套社区管理体系，比如居委会，环卫，房管所等等，现在体系没有了，物业还真不能没有】

【小区自主管理，比黑物业，不是更能为业主服务更好吗？自己聘请更专业，一切都是以业主为主】

【不交物业费，还想让物业服务好，天下哪有这样的好事。你交物业费，我才能提供服务，你不交物业费，我为啥要给你服务呢？是这个理吧。】

【根本不需要物业，由居民委员会主持居民自治，居民出点，请个老门卫看门丶环境卫生本身由亍道清洁队负责清扫正规体制。】

【业主委员会是最好的，先列收费项目，各项合理的费用，再平摊到各户，略有赢余，这都比物业强】

【我们小区也一样啊，想着都悲哀。网友们，你们是怎样收拾小区老鼠屎的？不妨支支招，谢谢！】

【一直不知道物业是干嘛的，我们家没有物业，也没看出来比有物业的差啊】

【物业应该有，但要名副其实，真正以服务的姿态为业主服务，而不是来当大爷，当管理者，要知道物业是服务业】

【物业还是需要的，小区平日卫生保持，电梯维护管理，小区地漏疏通、小区照明监控以及供电系统维修保养、饮用水池定期清洗，小区绿化修整等都的有人来搞，如果有问题不能及时解决，那就等着招罪吧！】

【业主折腾到最后，还是得请人来管小区。我们折腾了7~8年，什么自治，业委会请人治，最终还是请来物业，反正业主，业委会折腾的七荤八素】

【物业的作用有，但还是觉得没必要花那么大的代价雇它。降低成本降低收费标准完全没问题。】

【有的小区是大区，近5千住户，由于居民众多，大多又是动迁户，结果就是走廓随处堆积物品，－楼超市门前堆积物品随处可见，快递站更是，这样的小区管理真成问题，物业也很难，绝大多数不愿缴纳物业费，结果就是恶性循环，租户又多，门禁总坏，修理不过来，啥人都有，坏人也多，所以，选小区很重要，动迁户多的当地农民多，日子本来就难，你说能主动缴纳物业费吗，两难】

【继续坚持斗争，斗争中争取利益，斗争中争取合作。不斗不争，一辈子受穷。】

【小区里面没几个