第75章 送房（2/2）

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“这次赚了不少钱，妈妈和哥嫂在我没有更多精力的情况下，一直在照顾你。所以我决定把挨着中关村二小旁边10号楼，那间71.11平米的两居室送给你哥和你嫂。”

“即使买了房子一下也不可能落户京城，这个需要时间和机会。但是，起码他们在京城有房了。”

“老婆，这只是我的一个想法。在没有征得你同意之前，我没敢当着他们的面冒冒然然说出口，现在如果你同意，你一会上去就可以告诉他们了！”

“本来想着差不多可以回去了。不过现在，最好是直接把房子钥匙交给他们，就是暂时过不了户，也让他们吃颗定心丸，你看怎么样？”

难道是当了三个月和尚的陈景云实在憋不住了，向我示好求的一夜欢愉？

哦，老婆，你想多了，我陈景云是那样的人？我只是觉得你家人是真不错！

我现在又不差这一套房子，我是真心想送给他们。

陈景云已经表达了自己的心意，作为一个“外人”，就不去掺和她们一家人被惊喜砸到之后的开心场面了。

陈景云晚上准备在507室好好的构思一下，接下来的工作计划。

首先，10号楼1503室71.11平米的小两居暂时还不能过户。因为这个时候华清嘉园房价相对较高，过户得不偿失。

陈景云龙城已经买了一套房子送给了大兄哥，所以不管是赠予还是交易，契税都会按这套房子评估价的3%去计算。

其次，根据京城房子以旧换新政策涉及到房地产转让、抵押以及相关的权属登记等规定。

虽然目前没有直接的“以旧换新”政策条文，但可以通过房地产转让和购买新房的相关政策来间接实现。

所以，明年华清嘉园有一段时间的房价低谷期。在这个阶段再和王实普办理过户手续成本可能会低一些。

另外，陈景云也想换一套大点，好点的房子。在2014年9月，京城海淀区保利海德广场就会开始销售。

这里的房子，可以说是真正能够满足陈景云京城居住舒适要求的。

以最低的成本送给大兄哥一套房子，然后让时间稍后延迟一下，赶在两套房子合法的间隔区间拿下自己钟意的住宅，是陈景云理想的规划。

至于能不能成，尽力而为吧！

房子虽然暂时过不了户，但差不多可以把里面陈景云的痕迹抹去了。

家具都是陈龙和王心维去卖场精心挑选的，时间也不长。再说，基本上没有人在这里常住。不管装修还是家具都是九成新，王实普和薛红艳又省了一笔家具钱，高兴还来不及呢？

陈景云已经想好了现在不能过户的原因是：他本身买的就是二手房，再次出售需要过五年，明年这个时候才能过户。

也不知道陈景云胡诌的对不对，好像就是如此。2009的时候买的，2014年再卖不就是五年吗？