第262章 理解错了（2/2）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁ok]
https://www.bqgok.net最快更新！无广告！

“好吧，那我就给你解释一下为何会做这样的决定，其实你刚刚说的也是很对的，我们如果是开房屋中介公司的话，即使在阳承地产所有门店旁开设门店，那我们也是竞争不过他们的，因为他们已经深耕多年，而我们只是一个刚刚起步的房屋中介公司，但你所说的竞争不过是因为我们开的是和他们一样模式的房屋中介公司，但是我现在可以告诉你，我们的经营模式和他们是完全不同的，所以只要有我们开的，那就没有他们开的。”

刘娜诧异的问道

“房屋中介不就是帮助房主和买房人达成交易，然后挣中间服务费吗？这还能有什么新的模式吗？”

“哈哈，阳承地产是这么做的，但是我们却不是。我们只收房子但却不卖房，所以我们不需要去寻找买房的客户，只需要将卖房的人吸引过来即可。”

听到林州的话，刘娜整个人都懵了，这是什么模式呀！她做了两年的房屋中介了，为何看不懂老板所说的模式呢？只是将房子登记在店里，然后不进行出售，那公司又通过什么方式去赚钱呢？

还有，当客户知道店里吸引不来买房子的人时，那么他们肯定不会在店里做房屋出售登记了，因为登记了也是没有效果的。

“老板我不明白你的意思，我们不是房产中介吗？”

“我们是房产中介，但是我们是不需要买家的，只需要卖家而已。”

“我不明白老板你的意思。”

“其实我们也会完成房屋的买卖，但是买家并不是进店买房的客人，而是我们公司本身，我们会将登记在我们公司名下的房产全都买下来，而且会承诺给他们一个百分百可以将房子卖出的承诺，这样就能吸引很多卖房者将房子登记在我们公司名下。要知道那些卖房子的人都是着急卖房的，同样有两个房屋中介的话，他们也是愿意选择我们的，当阳承地产没有房源的时候，他们又该怎么去卖房子呢？”

刘娜听明白了老板的意思，这是打算杀敌一千自损八百呀！通过给客户一个月的承诺而让房主将房子登记在公司名下，这样就会导致阳承地产的房屋登记数量下降很多，就算他们是有客户的，但是也没有办法完成交易，但是老板肯定是对这个行业有些误解，因为有很多的房主为了能够将房子成功的销售出去，他们会同时登记到几个不同的房屋中介中，也就是说，除了在自己公司登记以外，他们也可能会登记在阳承地产，这样就会让老板的想法落空的。而就算在签订协议的时候要求客户只能登记在自己公司，那么只是一个月的话，虽然会让阳承地产有些损失，但也无法给他们造成致命的伤害。而到了一个月后，承诺将房子卖出去的老板肯定会赔偿给客户很多的钱，如果不赔钱的话，那所有的门店都是会被迫停业的，这个办法绝对不是一个好的办法，而且对自身的伤害要比对阳承地产的伤害还要大。

想到这的刘娜说道

“老板，你这个新模式好是好，但是却不长久，因为一个月后那些客户肯定会向我们索要赔偿的，如果我们拿不出赔偿，那么我们的店肯定会全都关门的。而如果再签合同的时候把违约责任约定的很少，他们也不会动心选择我们的。所以我觉得这个新的模式并不是很好。”