第九十六章 得手9（1/1）

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陈彼得这边再次跟小马哥取得了联系，双方约定在春节假期后的第二天就进行谈判，陈尽欢则是通知北美的投资团队开始对做空的纳斯达克股指期货平仓获利了结，虽然陈尽欢知道目前纳斯达克的指数还在1100点，并不是最低的时刻，可他不在乎了已经又大赚了一笔，5亿美刀要是全部在这个点位全部平仓的话连本带利已经变成22亿多了，人不能贪心的。

这一波互联网股灾让陈尽欢终于凑够了自己后期发展的全部资金，连带这自己爹地也赚了差不多跟自己一样的数字，陈氏集团在内地的很多重资产的项目可以加速启动了。毕竟已经2001年了，进入新千年后所有的成本会加速上升，完全没有再拖延的必要。

陈尽欢跟自己的爷爷还有老爹谈起了陈氏集团以后的发展，在港城影业部分要进行一定的收缩，地产、外贸不要再进行大规模的扩张，守住现有的规模即可，在内地加大所有地产项目的建设，这一次赚的20多亿美刀可以全部投入到相关建设钟去，尤其是院线前期的收购、横店影视城必须加快建设，燕京的小区项目可以正常进行，星光天地购物中心加周边改造的项目一定要抓紧。

陈彼得说魔都浦东的整个江边项目，除了漫威山庄还没有启动，商场、陈尽欢需要的漫威大楼都已经完工了，购物中心旁边的五星级酒店还有一点也可以完工。现在就是魔都浦西虹桥附近的一大片地皮开发比较缓慢，不过目前也不着急，这两年内地房价一直在涨，地皮一直在升值。陈老爷子表示可以分一下类，陈氏在内地投资的总金额已经超过40亿美刀约300亿RMB，要不是在几次股灾中获利丰厚，短时间这么大的投资会影响港城的陈氏集团正常的经营的。现在有一次赚了不少钱，可以对一些项目加速催熟，卖掉也好自己收租也好换回一些资金。不过老爷子也是人老成精，他对陈尽欢还有陈彼得说内地的项目，特别是一些像星光天地及周边的项目最好只租不卖，CBD类的物业也是只租不卖，他对内地经济发展有信心，内地的地产价格还会持续升值。

陈彼得表示完全同意，他本来也就没有准备卖，一些普通小区住宅可以卖，其他的物业他本来也并不准备卖。

“在内地再成立一个物业公司，将咱们港城的物业公司派人过去管理培训，将物业管理与产权管理分开，这是一大笔现金收入。”陈彼得说道

“可以，彼得你对于高档住宅的投资和建设也要加大一些，我有预感以后内地大城市的房价会升值很多。”

“横店影视城那边一定要加快，通过两部电影的宣传，那边的旅游也慢慢人多了起来，配套的酒店设施都要尽快完成，这以后也是一大笔收入。”老爷子一条一条的吩咐道。

春节眨眼过去的第二天，陈尽欢跟着陈彼得第二次来到了企鹅的在鹏程的办公地点，再一次见到了小马哥，这一次双方很有诚意的谈了入股的事情，小马哥正在位企鹅为了该如何而迷茫，连几大股东方受互联网泡沫破灭的影响也想着离场走人，现在看到陈氏父子愿意接盘也表示愿意出售股份，陈尽欢首先表示自己可以拿下他们的股份，但是却劝说小马哥和其团队留下并保留自己的股份，一再很肯定的说自己非常愿意跟小马哥及其团队一起打造全新的互联网产业，自己有办法使企鹅拜托目前的困境，不然自己投资这家公司是为了什么？

一番话让小马哥不得不相信陈尽欢真的有办法能够指明方向，其实如果不是没有办法小马哥也不愿意卖掉自己的公司啊，最后陈彼得表示如果陈氏入驻企鹅公司，以后企鹅可以赴港城上市的时候提供全方位的帮助。随后几天在几方律师团队的协商下，陈尽欢并没有太计较一两千万的转让价格，最后陈彼得代表陈氏集团出资3000万RMB拿下了7.5%的企鹅股份，陈尽欢用自己的欢喜投资出资1.5亿RMB拿下了37.5%的企鹅股份，并保留了后期融资份额的跟投权利。合同签订的时候陈尽欢特意将钟和常叫道了鹏城全程参与了签约仪式，现场宣布自己目前不参与企鹅的日常管理，自己的投票权交给常继红代为执行。随后陈尽欢将小马哥及其团队召集在一起开会，会议钟陈尽欢拿出了一份计划书，上面写明了企鹅的发展计划，简单来说就是如何使企鹅能够产生收入并进行盈利。计划书不算太详细，也就是原时空红钻、绿钻用户的包月开通，另外先开发企鹅小游戏，把斗地主、四国大战、麻将之类的游戏以企鹅通信软件为引流的入口，吸引用户玩网络游戏，与电信捆绑一起做游戏点卡充值，游戏点卡充值的道具叫欢乐豆，没有欢乐豆就无法支付游戏输赢，等等一套计划拿出了，等小马哥看完，瞬间觉得非常具有可行性，这样的话企鹅就真的可以盈利了。

计划书最后还说了企鹅通信软件是一切的核心，需要开发更多的功能比如开发企鹅用户空间，增加群聊功能等等，打造企鹅游戏的专属平台在其上开发大型的网络游戏，可以用企鹅通信进行聊天等等以稳固企鹅的用户粘性。