第67章 法院调查核实(1/2)

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工商银行代表管维义和法院杜法官正在酒店核对、拍照抵押的房产,胡文来也陪同他们在清点,酒店设备部资文芳当时也在现场与他们共同核对并记录错漏之处。

酒店主楼14层185套客房、12间餐饮包间和500平米餐厅与厨房,三楼会议室与二楼的多功能厅又有600平米,地面一楼是客厅和茶室与商业店铺,附楼12层120个客房和写字楼及门面2万平米;

法院与工商银行的人用了整整三天时间才将抵押资产核对完,包括部分现场的测量计算,又与资文芳记录的每一处未在抵押之列如草帽间,卫生杂物间与设备用房进行了核对;

杜法官问胡文来:“胡总,这几天核对了酒店的房产,也对草帽间、杂物间和设备房未抵押的房产做了登记,李老板在不在,我们想再次与他确认一下”;

胡文来:“李总在省城,已委托肖总负责总部这边的工作,他还兼集团财务总监“;

杜法官:“那我们就与肖总沟通对接一下,管经理你说呢,人家现在还是资产所有方”;

管维义:“可以、可以”。随后胡文来将他们带到了6楼的会议室,然后胡文来就给肖铔樯打电话,肖铔樯要胡文来邀请酒店总经理刘欣梅也参加对接会。

杜法官在会上说:“你们抵押给工行的房产我们都核对了,而且都拍了照,但其中还有一点如草帽间、杂物间和设备房不在被抵押范围,这就要与你们商洽个处理方案,总不能卖车子没有车轮吧”;

杜法官接着说:“法院没有责任为将来的收购方或买方处理好不明晰的资产,但有如实告知的义务,所以呢也就要征询资方意见“;

肖铔樯:“是这么个理,但可能比杜法官说的还要复杂,还有机器设备、安防工程、通讯工程和相关软件等等,这些也不在抵押资产之列,拆分的话就不会是酒店了的,180多名酒店员工也不会支持”;

杜法官:“法院会在资质方面对竞拍者进行审查,当然最好是大型酒店管理公司的法拍中标收购”;

肖铔樯:“这个当然更好,可以保住员工的饭碗,给你们透露点信息,酒店员工也在议论:万不得已员工们就盘下这个酒店”;

杜法官:“怎么可能,2个多亿资产的酒店岂是说盘就能盘得了的,李老板就没有说过与人合营保存这个酒店吗?”;

管维义连忙接话:“就是啊,我们也会利用资源优势介绍知名酒店参与竞标,比如维也纳,华天……”;

肖铔樯:“李老板应该不会再合营了的,他已经决定退出房地产和酒店行业,专注于农业板块,所以合营几乎不会,他还希望抵押银行资产处置剩余来投入油茶基地建设呢”;

杜法官就说:”剩余就最好不要再做考虑了的,结清银行的债务就不错了,法院可不会负责你们的讨价还价,只能是依法裁定“;

管维义也说:”银行也会最大限度地确保债权少减损,所以今后可能还会带一些参与重组的公司来考察,肖总要给予配合啊“;

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