第五零九章 进军房地产（2/2）

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有愧疚之情，能想到的是弥补，而不是破坏。

他最担心的事情不会发生。

这也算是一个好消息。

沉默了一会儿，又笑了两声：

“小两口有误会也是很正常的，分分合合的事情，谁又说的好呢？也许过几天，她脑子里转过弯来了，两个人又好了。行了，不用说那些儿女私情了，我们这一次来是谈合作的，我相信严先生你是一个做大事的人，不会因为那点儿女私情影响到我们的合作。”

严鑫也笑了笑，道：“当然不会，合作归合作，感情归感情，这一点我还是能分得开的。”

把这件事情说开了，两个人就进入了主题，谈论起了合作搞房地产的事情。

次贷危机对这个行业的影响也是挺大的，经济下行，大家的收入受到了影响，自然会影响到买房的积极性。

最伤的是，大家对未来的预期下调了，还要考虑到失业的危险，得攥紧手中的钱，不那么敢消费。

所以很多地方的房屋价格都在下跌，新盖的楼也没那么容易卖出去了。

蔡其祥去年就跟严鑫深入的探讨过这个问题，也听了严鑫的建议，在接下来的时间里，没有和别的同行一样进行盲目的扩张，而是收紧了投资。

到现在，他认识的几个同行不同程度的陷入到了资金链断开的困境，银行里贷不到款，几栋开发中的楼盘没有资金维持下去，只能停工。

工程停止了，但银行的利息不会停止，多拖一天就要多付出一天的利息。

新拿的地根本就没有资金投入，也只能荒在那里长草。

有的甚至要低价将手中的地卖掉，想要换取资金，将烂尾的楼盘开发出来，然后销售出去，这样才能盘活资金链。

可是现在大家都挺谨慎的，不敢入场。

蔡其祥这一年多的时间没有拿地，没有开发新的楼盘，避过了最大的风险。

但是次贷危机也还是影响到了他。

房价跌了，他手中的楼盘就没那么好卖了，不要说期房，现房都不好卖。

房价越涨，卖房的人越多。

房价越跌，卖房的就越少。

市场一直就是这个样子的。

虽然没有新拿地，可是他手中还有一个楼盘正在施工中，但是资金已经很紧张了。

找银行贷款也很困难。

给房子大幅度的降价，把它卖出去，倒是能够暂时的缓解燃眉之急。

可价格若是降得太低了，亏得就有点多，以后的亏空没地方来补。

不只是多年的努力终成空，甚至还会背负一屁股债。