第296章 学区房（1/2）

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只是陆月华手里只有不到二十万，现在京城房价已经四千多了，买就是三四十平。

“三四十平的房子太小了吧，有投资价值吗？”

方蓉蓉笑着说道：“就是小才好出租，好倒卖，价格便宜啊。”

这么一说，陆月华点点头：“确实是。”

这一下子人兴奋起来，开始想着去哪买房了。

说到买房，正好，方蓉蓉把自己二哥想要买房落户，把儿子接来上学的事情说了。

张旭东今年小学三年级，说道学区和京城的政策，陆月华最有发言权。

“你二哥的想法是对的，有钱要买一个学校好的小区，师资和学生素质，真的是差不少。最起码要在二环这边上学，别的不说，就说学生家里的情况吧，有好多都是各种干部子女，家庭背景都不简单。都是同学，交情自然不浅。”

方蓉蓉也同意，京城本地，城内这一块，家里多多少少都有点关系的。

“别的不说，等上了高中，高考的时候，京城的卷子相比别的省确实简单一些，而且最重要的是，京城的大学对于京城本地的学生，分数线会有保护，还有名额，考上重点大学的几率比其他省份确实高不少。”

之后，陆月华又说了几个重点学区。

“哦，你哥今年买正好啊，初中转来京城上学。这样，咱们就找一个重点初中。”

说到这里，她眼睛一亮。

“还别说，我前两天还真看到了富民路那边有个新楼盘盖起来，对口初中就是实验中学。实验中学在京城这边可是好学校，每年考上重点高中的人数在京城都是数一数二的。”

方蓉蓉记下了楼盘，打算跟二哥去看看。

陆月华问道：“你二哥买，你也买吗？打算来京城？”

方蓉蓉摇摇头说道：“我买不买再定吧，不过，我倒是想买个四合院，二姐这边有没有听说过有人要卖院子。”

“四合院？”

陆月华没有想到方蓉蓉要买四合院。

这个时代的四合院可不好住，人人都想要住楼房。

现在上水下水暖气管道，市政建设都没有改好，所以四合院里没有厕所，都得去公厕。

夏天臭的要命，冬天冻屁股。

晚上得用尿壶，十分不方便。

等到冬天。也没有暖气，烧得是炉子。

比起楼房来，差的太多了。

陆月华就劝道：“这个四合院说起来不错，但是住着真不行。虽然我这住的也是院子，但我公公这级别在这里，分配的院子都是弄好的。个人要是买院子，就得自己花钱走关系找人铺管道。钱是小事，关键是太麻烦了。而且四合院，产权也麻烦。现在大多数都是那种几户、十几户的大杂院，千万别买，买了都不够扯皮的。要买就买产权居住权明晰的那种。”

这点方蓉蓉知道，她也没想到一下子买到。

“二姐，我明白比较难，我也不着急。你这边帮我打听一下，如果有，就知会我一声。”

“行，没问题。”

拿到了楼盘的名称和地址，方蓉蓉就和方国庆一起去了那个小区。

亚开富丽庭是亚开集团94年开始建造的小区，就在距离实验中学不到五百米的地方。

95年11月份交房，现在已经卖了一半了。

据说已经规划到实验中学的学区了。