第146章 新市镇 南海纱厂（2/2）

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王大海沉默一下，“何生你也知道，纺织业不景气了，元朗又要建设新市镇，势必不会让纺织业在市镇内作业，所以南海纱厂需要搬迁到其他地方，这可是一笔很大的费用。

我希望是补地费和建筑费，南海纱厂出一成，占7成的利润，何生觉得如何？”

这条件很苛刻，即使是那些官家部门的地皮，都没有这种利润分成比例。

何家豪想了想，道“王生，这条件有点苛刻了，华美置业恐怕没什么赚头，这样吧，补地费和建筑费全部由华美置业负责，利润五五分成。”

事实上，这个条件已经很好了，至少市面上一般没有这样的方案，77年的时候，李家诚以利润49%比51%的方案从置地手中夺下海富中心的地皮，足够石破天惊。

何况王大海只是一个小商人，50%比50%的利润方案已经可以吓到不少同行了。

王大海假装犹豫一下，道“好吧，就按照何生所说的方案。”

“嗯，那我明天派人过去签合同，补地费的事情我会派人和港府商谈的。”何家豪是有点担心，王大海不负责补地费，然后会不在乎谈判的价格。

何家豪之所以给王大海这么大的让利，有着不简单的计划。

王大海时年五十多岁，在纺织行业混了二十多年，拥有复杂的人际关系，现在的让利传扬出去，很有可能为何家豪带来更多的合作者，那么利润将会更大。

元朗一带的纺织厂少说都有五六十间，哪怕十分之一的工厂来找，华美置业都能赚得盆满钵满。

送走了王大海，何家豪开始考虑这次的合作事项。

10万平方尺的地皮恐怕需要上亿的补地费，能建造8幢楼，建筑费也需要1亿多，不过可以向银行贷款，华美置业只需要出两成，大约6000万。

而8幢住宅楼，可以赚到23亿，华美置业能分到1亿多，是个不错的项目。

不过考虑到房价增涨，赚得会更多。

对于华美置业来说，也是一个不错的发展方向。

这是典型的借鸡生蛋，最后开鸡场，但是要