第93章 叶家之城全面发展四（1/2）

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最后的东城区，叶风准备打造成富人区。

既然西城区的百姓都是叠拼别墅。这东城区至少也是联排或者独栋吧。

层数可以适当增高，四层五层都是可以的。太高了怕他们爬不动。毕竟这电梯叶风还不想普及。

独栋和联排的占地面积需要控制。不能一户人就占地几十亩。必须统一规划，按照现代的联排别墅的规格来建造，适当的增加单层使用面积，太窄了这古人真的不习惯。每一层就按照200个平方的使用面积来吧。

反正东城区相当于商品房，都是需要购买的，具体的价格还没想好，至少也是100两银子一个平方吧。

一栋五层楼的别墅使用面积大概1000个平方。按每个平方100两的单价。

合计就是10万两。

大夏国十亿人口。共计几千个县城，有钱人还是数不过来的。

这是独栋的价格，联排别墅就可以适当的减少单价，比如80两或者60两一个平方。反正不管单价多少。以后肯定都是有价无市。别说十万两一套别墅，就是100万一套，到时候买的人都是大有人在。

叶家之城现在面积只有10万亩左右。东西南北各城只占地亩。

如果每一栋别墅占地1亩，就能修户。

但是这肯定是不可能的。毕竟是富人区。该有的设施都得有，不仅要有教育医疗设施其他众多民生设施都得齐全。

所以我准备东城区只修建5000栋别墅。留出很多的空间来提升居住品质。这物业到时候成立一个。每个月10两的物业费，也是两的收入。这可比父亲三代人攒下的万亩良田来钱快多了。随随便便一年的物业费就是60万两银子。

至于西城区既然是送给百姓的，肯定就是没有物业费的。

但是街道总是需要有人清理垃圾打扫卫生吧。这些费用还得交一下。毕竟叶家之城要想运转起来，就得真正的做到内循环。要不然就没意思了。

如果不请人打理街道卫生，相信谁也不会每天出来把自己家门前打扫得干干净净。所以还是出钱为公道。要不然整个城市就乱套了。也没人会免费来扫大街。

反正东南西北四个区域的规划大概就是这样。至于东城区以北的两座山峰就是叶家的府邸。

这山脚下有上千亩的土地，叶风准备种植树木花卉。

毕竟蒸馏器提炼鲜花精油就需要。城内的百姓也需要。谁还能不喜欢鲜花呢。谁还不想在家搞个小花园呢。悦人悦己。

五天的时间一晃而过。

这几日柳暮雪也来城外寻了叶风一次，看叶风极忙也就没有缠着他。说她也要学着教会下人们打理生意。让叶风想她了就去柳府找她。