第167章 金梦辰回来了（1/2）

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必须进入房地产行业。

主要为了整治乱象横生的房地产行业。

他也考虑到，即便他现在不做，将来也有的是人去做。

而且，他进入地产行业，或许能使这个行业的利润回归到正常水平，让大家都有房子住。

当然，他还有一点私心。

就是将那些无良的吃里扒外的地产商，该打压的打压，该清除的清除。

省得他们不要脸地哄抬房价，以及对外转移资产。

当然，对那些准备赚钱后移民的地产商。

叶向天不会给他们机会。

将他彻底打翻在地。

1991年我国部分省市推出房改，拉开住房商业模式大幕。

出现非理性炒房行为，不过没有形成炒房团。

1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。

1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146。9%。

房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。

1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。

1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期。

房地产业成为经济的支柱产业之一。

现在钢城，还未推行商品房，明年才开始房改，正常应该在1993年后才能正式进入商品房时代。

1991年，太科正式在深交易所挂牌上市。

太科发迹之地在南方。

相对于王实的个人魅力而言，他确实也有能力，不过也有依靠背后力量的成分。

叶向天的目标很简单，就是以沪市为中心，阻击地产巨头进军东北地区。

对于东北本土地产龙头企业，现在的大连太达集团，还只是一家不知名的小建筑企业。

1988年1月，太达集团前身——大连西岗住宅开发公司成立。

企业成立之初，启动了大连市西岗区街旧城改造项目，1992年才正式改制成为股份有限公司。

1993年才南下羊城拿地，开始房地产跨区域经营。

2000年，太达集团为寻找长期稳定的现金流，打下百年企业的物质基础，决定进军商业地产。

相比两家地产巨头。

叶向天有自己的优势，他直接从事地产经营，不受体制机制影响，而且有较为充足的资金支持，不用为钱发愁。

当然，尽管资金需要明年第二季度才能在股市兑现，但是他有足够的信心。