第75章 全力推进3店建设（1/1）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁ok]
https://www.bqgok.net最快更新！无广告！

刘安之看了看一个个神情激动地望着自己的众人，双手伸出，做了个下压的手势。大家立刻都静了下来。

刘安之拿过一份材料，接着说道，“我做了一个三年规划。在接下来的三年里，心意购物要在金陵城东西南北开4家大中型的超市，要在8个居民集中区开设8个中小型连锁超市，已经确定的点位是……。安记饭店要在靠近高校或者是居民小区的地方建8个连锁饭店。前段时间我把商业局的闲置资产都跑了一遍，一共选中了12个点，其中适合超市的有5个，适合安记连锁的有7个。年前我和小董跟商业局谈了4轮，我提了3种合作方式，租用，商业局入股，购买。我的想法是能买的买，但事实上我们资金有限，只能有选择的买。到现在为止，已经确定的是4个店铺的租用和**商场的购买。我的意见是安记饭店连锁以后独立核算，以前从安记抽出来的资金从我个人的分红里扣除。算是心意购物向我个人的借款。以后安记的连锁安记单独投资。安记到现在为止，我的选择是小投入，占地盘，在金陵我只想建一到两个稍大一点的店，建一群小店，由一条大鱼带一群小鱼，可以根据资金状况一步一步的发展。以后安记连锁就由我，谢长亭，彭芬芳，董莹我们4人负责。回头你们3个把我做的规划好好研究一下，讨论一个具体的落实方案。”

谢长亭4人都是点头应道“好的”。

刘安之接着说道，“心意购物的发展要大小并行，小的服务于居民小区，归为便利店一类。大的可以是购物中心，可以是购物广场，但是投资比较大，我们资金有限，对于银行的依赖会比较大。我们当前最紧要的是建设3店。2店在我的布局里是东面的布局，3店算是南面的布局点。建成以后，迅速推进4店、5店社区连锁的建设，西面和北面放后面，既要选择合适的场所，还要考虑资金状。另外，鉴于分店的增多，要考虑建设配送中心，降低各分店供应压力。1993年就定为我们安记和心意购物的扩张年。所有金陵的布局最迟在94年上半年完成。然后向苏，锡，常推进。”

停了一下，看了看众人，“马上要做的几件事，周婧，这是设计方案，尽快做出预算给彭总监，然后联系施工队进场。”说话间，把装修设计方案递给周婧。

周婧接过方案应道，“好的，老板。”

“董莹，初十以后，联系赵主任尽快完成资产变更手续。等周婧的预算出来，和彭大姐商量一下贷款的金额，既要考虑对商业局的付款，还要考虑商场的装修和后期的开业，根据资金状况联系刘行长商量贷款事宜。” 董莹也应道，“好的，老板。”

“彭大姐，组织资金，准备支付商业局的首付款和装修款。一是和银行谈贷款，二是货款账期尽快落实。有一个月的账期，我们就有充足的资金。小杰，人的事情迅速落实。”

两人都是齐声应“知道了”。

出乎刘安之和所有人意料之外的，各项工作不仅推进顺利而且进展迅速。

银行方面，由于2店的火爆，让银行对心意购物充满了信心。事实上彭芬芳还没有去工行，建行、农行都找上门来愿意为心意购物的后续发展提供贷款。但是在刘行长迅速给了肯定的答复以后，彭芬芳还是选择了工行，毕竟合作有连续性更方便于以后工作的开展。

但是彭芬芳只是象征性的在工行贷了10万。因为货款账期的问题也很快有了答复，有鉴于双方前期合作建立的信任，绝大部分的供应商都同意了1个月的账期，只有少数几个供应商因此退出了供应，但是他们的货物迅速被商业局联系的其他供应商所取代。而且有部分以前不在范围之内的想进来的供应商，甚至愿意把账期处延长到2个月，等于心意购物账上一下子多出近300万流动资金，让刘安之一下子没有了资金压力。于是刘安之跟几人又商量了一下，决定同步推进配送中心建设和4店、5店的建设。

另一边，董莹和赵主任用了一个星期时间完成了资产法人变更手续，在变更手续完成的当天，彭芬芳就把25万直接打给了商业局，然后拉着赵主任继续帮着跑工商税务，有了赵主任的帮忙，用了5天时间完成了各项手续的办理。商业局这边，在收到款项之后，王局长的第一反应是立刻加快跟刘安之的合作谈判，于是郑局长和刘安之又开始了新一轮的谈判。

周婧这边，周婧把后勤的8个人就留了一个看家，其他人全部派出去督促三个地方的装修。

有了前面的装修经验，3店、4店，5店的装修明显上了轨道，虽然刘安之画的装修设计图在内行看来就是个垃圾，但是已经按照刘安之设计方案装修了两次的周婧和施工队，在听完刘安之设计方案的一次讲解之后，很好的落实了刘安之的设计意图，有模有样的把刘安之的想法从垃圾变成了现实。