第295章 陡然而富（2/2）

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这块地拍得有些艰难，倒不是因为不抢手，十六个大的开发商来拍，而是因为徐梦云把底价定的太高。

按照徐梦云的意思，这里的地，必须让开发商当宝贝一样。

如果是白菜价，他们拍了也不珍惜，随便建点房子就回本了。

高价拿，不容易回本，才能认真研究，需要把这片真正的打造好才能卖上价去。

但是开发商也没傻瓜，明显高于市场价的价格，谁也不会贸然来拍。

所以前期谢飞心急如焚，一天光利息就几十万，拖一个月就上千万的利息。

但最终，还是徐梦云出面，谈妥了一家顶尖的开发商。

徐梦云把新城片区，分为了七块，今天拍出的是第一块，总价八十个亿，除去前期的成本，外加需要补偿的拆迁款，需要支出二十多个亿。

只这一笔，区里就多出了近六十个亿。

要知道，精华区的财政收入才刚刚八十多个亿，这八十多个亿，还要包括六千多名教师和三千多名行政事业人员的工资以及其他诸如民生之类的硬性支出。

除去硬性支出，真正能用来发展的，也就十个多亿，不会超过十五亿。

而这六十亿到手，除了片区的修路、绿化、各种水汽暖配套以外，剩下的都可以自由支配。

这些钱完全可以支配，用于招商政策，用于教育民生，用于扶持企业，跟财政的几十亿完全不一样。

夏曼也算扬眉吐气了，再招商谈判的时候，不用再像以前那么抠抠搜搜。

徐梦云以前跟区里干部算账的时候，常拿东湖区做比较。

精华区财政收入八十个亿，硬性支出六十多个亿，用于发展的钱也就十几个亿。

东湖财政收入一百个亿，硬性支出是七十个亿，用于发展的钱就有三十多个亿。

所以精华与东湖的差距，不是80比100，而是10比30，东湖是精华的三倍，这些钱投进去，效益回报也是三倍。

所以差距会越来越大。

徐梦云善于算这种账，她总能算得人压力很大，让精华的干部觉得如果再不奋起直追，就再也追不上了。

但是现在凭空多出了这六十个亿，也算陡然而富。

徐梦云再会算，也没法再渲染精华的紧迫感和危机感了。

而且，这个片区有七块地，尽管其他六块没有这块的位置好，没有这块的面积大，但再收入个一百四五十亿是完全没有问题的。