第43章 抵扣税款(2/2)
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却没想到,抵扣税款这个词,让她彻底明白,对面的这个黄种人,是真的有钱。
因为底层和普通人,是压根接触不到抵扣税款这个层次的。
“那这套房子,大概可以抵多少税款?
还有,是怎么个流程?”
徐谨言听到凯西的话,也很高兴,因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。
“一般来说,这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。
也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。
如果进行分期或者贷款的话,可以抵扣多一些,但有限。
若是想再多抵扣一些的话,我们可以商议把房价做高。
这样就可以多抵一些了。”
凯西一边说,一边把椅子往前拉了拉,好让自己跟徐谨言的距离更近一些。
“可以拉高多少?
我可是有很多税款要抵的。”
徐谨言也来了兴趣,身体也往凯西这边凑了凑。
“最多四分之一,也就是四万刀左右。
其实这种行为,非常普遍。
不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢?
这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价,是全美均价三倍的原因。
再高的话,那么面临IRS查税的风险,就会无限高,所以我们不建议客户这么做。
与其冒IRS查税的风险,还不如购置更贵的豪宅。
毕竟,房子是可以拿来住的不是?”
凯西讲解的非常详细,甚至连为什么三藩市房价高的原因,都讲了出来。
“那附近还有更贵的房子吗?”
听完凯西的讲解,徐谨言也明白了不少,这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。
只不过目的不一样罢了。
既然自己扣了十几万的税,那当然要尽可能的补回来啊,于是继续问到。
“你有很多的税要抵扣吗?方便说说是多少吗,我可以帮你做个测算。”
听到徐谨言的话,凯西却不着急推荐房子,而是问了一个问题。
“目前大概有十几万刀,未来或许有更多。”
徐谨言犹豫了一下,还是老实说了。
“那这套房子就足够了,拉高一些成交价的同时,再做成贷款。
你可能不知道,即便是返还税款,也不是能全部返还的,最多也就返还五分之一,也就是百分之二十。”