第21章 吃麦门怎么样（2/2）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁ok]
https://www.bqgok.net最快更新！无广告！

于是，两人一同前往复式楼房源进行实地查看。

几分钟后，姜星与售楼小姐一同抵达了27栋的顶层。

售楼小姐随即打开了房门，姜星一踏入屋内，便对眼前的景象颇为满意。屋内光线充裕，布局精巧，丝毫没有传统复式楼常见的局促感。

他回想起某些复式楼设计，为了节省公共空间，牺牲了居住体验，一进门便让人感到压抑。

特别是在大城市的高端地段，这种情况尤为普遍，因为公共区域虽占据空间，却不计入房产证面积。中空设计的复式楼在大城市更是难得一见，很多所谓的“复式”实则只是跃层而已。

而在重阳市这样的小城，房价相对亲民，居住舒适度成为了首要考量。这套房子虽标称为精装，实则只是完成了基础装修，如地板、墙面、门窗等，但姜星以对此并无过多要求，毕竟他在此地逗留时间不长，且未来打算将此房留给父母。

一楼布局合理，包含了客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间卧室，外加宽敞的阳台。二楼则设有两间卧室、一个小书房、一个健身室以及卫生间。值得注意的是，除了客厅的中空部分不计入两层面积外，楼上的房间均按实际面积计算。 简单参观后，姜星以对这套房子表示了极大的兴趣。

他认为装修虽简约，却足以满足当前需求，且房龄已满一年，无需担心装修异味。

于是，他直截了当地询问了房价。售楼小姐先是对姜星的眼光表示了赞赏，随后详细介绍了该户型的优势，特别是其作为小区最佳户型的中空设计，并强调了与其他小区复式楼在层高和空间感上的显着差异。

在谈及价格时，售楼小姐先是对星湖豪庭复式楼的品质进行了一番夸赞，同时也坦诚地提到了市场反馈和价格因素。她告知姜星以，房产面积为198平米，若按两层计算则超过240平米，但中空部分作为赠送，不计入售价。

目前为尾盘促销，公司提供了包括契税、维修基金返还在内的多项优惠。

尽管售楼小姐一番游说，但姜星以并未立即表态。当听到总价99万时，他心中暗自盘算。这个价格在当时的市场环境下确实偏高，尤其是与周边房价相比。

考虑到小区环境、房型布局以及目前剩余的钱，姜星以认为这个价格仍在可接受范围内。

最终，他决定进一步谈判价格，并表示若能降价则愿意全款购买。