第三十四章 炒房与剧场的事（1/1）

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“干什么？当然是炒房了。”易旭用看白痴的眼神看着林真秀。

林真秀脑门不冒问号冒火星了，不过很快就反应过来了，“又有四万亿了？”

“孺子可教也。”易旭一副老怀大慰的样子。

林真秀也不着急，平静地看着易旭，让对方很快就觉得无趣，开始正经说话。

“下个月，中国的GOV就要印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》了，住建部和国开行也会在之后印发配套的棚改货币化安置通知。”易旭问，“你知道这意味着什么吗？”

“棚改货币化安置？”还好林真秀汉语很好，能明白这个名词的意思，“给拆迁户现金去买房，消化存量房？”

“对！我得到的消息是，今年棚改套数目标600万，提供配套PSL资金1万亿元，至少三年。”

林真秀呼吸立刻急促了起来。2010年他在上海研修的时候，亲眼见到2008年四万亿是怎样拉动房价暴涨的。211年初他回国前，房价在三年内翻了倍还不止。这四万亿还是号称投入基础设施建设的，要是这次真的直接对房地产市场放水三万亿，房价岂不是要翻倍后再翻倍？

“PSL资金是什么？”他冷静了下问。

“Pledged Supplementary Lending，抵押补充贷款，去年4月人行创设的金融工具。”易旭解释，“去年7月，人行提供给国开行3年4.5%的1万亿PSL用于货币化棚改。最新消息，下个月还会提供一批三到五年的PSL，1.5万亿，利率更低，3.1%。所以，接下来房价上涨的概率是百分百。”

“这不就是中国版的量化宽松吗？”林真秀喃喃道，他死死地看着手中的文件，心里快速计算着。

按照三月谈好的方案，林真秀回国后注册好离岸公司，在四月下旬将相关文件签名后发给了易旭，易旭随后注册了这家离岸公司和他名下一家公司的合资公司。这家合资公司由林真秀完全出资，但只占90%的份额，剩下10%给易旭，作为代操作的酬劳。

按照常理，除了林真秀委托他办理一些事宜外，易旭为了避嫌，对这家公司会不闻不问，但林真秀手头的文件显示，易旭以他在coniconi的股权作为担保，安排合资公司从银行和私募手中借到了几千万元一年期并可延期一年的短期信贷，用于购买不限购的二线城市的多处住宅以及BJ、上海两地的司法拍卖房。这些房产如果真如易旭所说翻倍的话，不，只要能有50%，炒房利润就可以满足投资coniconi的资金需要。

但是，易旭在这家公司中只占10%的股权啊，却拿出他至关紧要的coniconi股份做抵押。就算他提前获得了内部消息，确认房价会大涨，而且中国的房价还在上涨通道，没有货币化棚改也不太可能亏损，但这依然是林真秀觉得难以置信的事，也是难以承受的人情。

这是易旭忽然有了国际主义精神，还是境界提高到奉献精神阶段？要不是林真秀学过马克思主义政治经济学，都快要相信资本家的毛孔开始不滴血和肮脏的东西了。

“说吧，要我做什么？”林真秀终究没有很傻很天真，他和易旭现在的利益捆绑程度也已经到可以直接问的阶段。所以，易旭也直接说了，“FGO的代理权。”

FGO就是《Fate/Grand Order》，Fate系列的首款手机游戏，预计2016年发布。去年11月易旭去日本主要办两件事，一件是签出口补贴协议，一件是找Aniplex谈《命运/冠位指定》的独家代理权。前者，林真秀参与了，已经完成。后者与林真秀无关，因此不知道后续情况。

“出什么问题了？”林真秀问。

“贱鹅也出价了，争得厉害。”易旭眉头微皱，“你知道的，我们承诺不在视频中加贴片广告，有流量没收入，想要变现最赚钱的方式是网游，尤其是手游。FGO和我们的用户属性非常切合，董事会已经决定，无论如何都要拿到FGO的独家代理权，但我们的钱不可能和贱鹅比，只能想点别的方法。”

“你觉得我有？”林真秀一时间还没想出来易旭把希望寄托在他身上的原因。

“有。”易旭严肃地看着他，“中国是日本动画片第二大海外市场，今年截至四月，出口数量就和去年持平，平均每小时4.52万元，单价比欧美动画片高4.91倍到7.79倍。在日本本土市场持续萎缩的情况下，中国市场是日本动画公司的救命草。而你手中正好有两个重要的权力与之有关。一个是影响到电视动画片出口的国际交流基金出口补贴，一个是负责动画电影在中国上映的日本对华电影出口委员会。你肯出面，Aniplex就不能不把你的态度考虑进去。”