第88张 奈思酒店（2/2）

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两层楼的客房，考虑到顾客大部分是大学里面的情侣，因此每间客房的面积都不会特别大，大概就20-25平方左右，虽然面积不大，但是售价却并不便宜。

返回到一楼酒店大堂。

孙老板邀我进入到大堂后面的办公室里细聊。

“孙老板，这酒店我看了一下，这酒店和我之前的两家酒店比起来，客房更小，装修更简单一点，而且这个酒店没有专属停车场，会将很多潜在的客人赶走。”

“安总，你也是经营酒店的，相信你看上我这个酒店，主要还是看中它邻近大学，这大学生情侣源源不断的开房需求，就是这酒店的最大的卖点，要不这酒店，放在别的区域，可能3000万，也卖不到，我说的是实话。”

本来想给孙老板的这家酒店挑刺，比如说它的客房面积小还没有停车位，没有想到这个老板娘，对自己酒店的情况了如指掌，直接就挑明这酒店的价值在靠近大学，背靠这大学几万名大学生，情侣无数，开房需求旺盛......

“孙老板，你给我开一个实在的价格，如果合适的话，我们就可以准备合同，签署交易合同。合同签署完毕我可以给你安排一次性全款付清的。”

“安老板，我开5200万的价格，已经是非常实惠的价格，要知道这酒店房产证的面积为4120平方米，折算起来价格为元每平方米，想必你也知道现在羊城的房产均价在3.8万元每平方米左右。这个价格不到羊城房价均价的三分一。”

孙彩霞在生意场上摸爬打滚几十年，对于我这样的小年轻，她有的是办法拿捏，将价格咬的死死的，就是不肯先露出她自己的底牌。

她是个厉害的对手，也是个非常精明的女商人。

“孙老板，你如果坚持5200万，那就没有诚意了！你这个酒店已经挂出广告叫卖了几个月，都还没有成交，想必主要原因还是因为价格偏高吧！”

“那安总，你认为我这个酒店值多少钱呢？或者说是你愿意出价多少呢？我想听听你的价格，如果可以，我还是很乐意和你完成这笔交易的。” 这个老狐狸，竟然将球踢给我，要我先暴露自己的底牌！

“4000万整数，我觉得这是个合理价格，你这酒店的房产证使用期已经过去了20-30年了吧，想必房产证上使用年限可能就是十几年了！”