第245章 玩狠的！玩大的！（2/2）
天才一秒记住本站地址：[笔趣阁ok]
https://www.bqgok.net最快更新！无广告！
郭婉华带着陈美琳，来到李云海家。
“云海哥！谢谢你救了我！妈咪跟我说了，今天你好勇猛的哦！”陈美琳一进客厅，便跑过来，抱住了李云海，在他脸上献上了一个香吻。
李云海摸着脸，又拍拍陈美琳的手臂，笑道：“好了，不用谢。没事就好。”
郭婉华问道：“庄勇他们帮了这么大的忙，是不是要给他们一些奖金？”
李云海说我已经给过了，你就不用操心了。
郭婉华对李云海的感激之情更加深刻，她已经完全离不开这个男人了。
香江四海大厦招商的广告打了出去，应者如云。
20世纪80年代初期，香江的经济进入了一波高速经济发展阶段，对商铺的需求量增大，同时土地资源紧缺，商铺租金开始快速上涨。写字楼及零售业楼宇的需求也带动了租金价格的上涨。
1986年，香江私人甲级写字楼租金回报率8.5%、乙级写字楼租金回报率9.5%、零售业楼宇8.9%。租金还在看涨。
李云海买下的这幢大厦，即便是用来出租，10年左右也能回本。
四海大厦两天之内就出租完毕，管理处也正式成立。
李云海处理完香江的事务，也到了回家的日子。
郭婉华自然恋恋不舍，想留他多住几天，等到过年之前，和她一起回西州。
李云海想了想，内地还有很多事情等着他去做。
花城的骑楼装修好了，可以等于年后再开张营业。
但西州市署答应给他的地皮已经腾空了出来，他得回家接手，然后着手筹建两幢大厦。
郭婉华也知道他很忙，也就不好强求。
李云海离开前的晚上，郭婉华来到他这边，两人相拥而眠，再赴鸳梦。
这天，郭婉华送李云海到启德机场。
坐飞机回花城，只需要一个小时，而开车回去，则要好几个小时。
他的那辆香槟色劳斯莱斯，则由庄勇开回西州。
郭婉华和李云海在机场难分难舍。
李云海登上了飞机。
香江到花城的直线距离很短，但航线并不是点对点的直飞，而是绕一个弯，航行距离达到了三百多公里。
一般的航班飞行时间都在1小时零10分钟左右。
李云海到达花城后，再购买卧铺票，到达西州。
这一路回来，花的时间短，睡得也舒服。
他到达西州，已经是第二天下午，庄勇开车还在路上，比他要晚几个小时才能到西州。
林芝开车到火车站来接他。
李云海一下火车，马上就感受到了西州的寒潮。
他早有准备，拿出大衣来穿上。
走出火车站，他便看到了林芝。
林芝甜甜一笑，朝他挥手致意。
李云海拖着行李跑过来，一把抱住了未婚妻。
“云海！”林芝嘟着嘴说道，“你怎么去了这么久！想死我了！”
李云海哈哈大笑，抱着林芝转了个圈圈，说道：“我也想你。”
两人每天晚上都会通电话，互诉相思之情。
但电话哪有见面好？
周边很多人看着他俩。
李云海笑道：“先回家！”
他把行了放到桑塔纳后备箱，说道：“这辆车以后就归你开了。”
“那你呢？”
“郭姐送了一辆车给我。庄勇开着回来，晚一点就可以到。”
“真的啊？郭姐对你这么好！”
“她还送了一幢别墅给我，不过是在香江。下次我们去香江旅游，就可以住在那边。”
“什么时候去呢？”
“肯定要等明年了。”
“嗯。”
两人回到家里，一进门，李云海便搂住林芝亲个不停。
“咳！”沙发上传来一声轻咳，“当我透明的啊！”
李云海抱着林芝不撒手，笑道：“林馨，你转过脸去，小孩子不要看。”
“哼！你们就不能到楼上去玩吗？”林馨扑哧笑道，“受不了你们了！”
李云海哈哈一笑，和林芝一起上楼来。
林芝帮他整理行李，问道：“你在外面，有没有认识漂亮的香江小姐啊？”
“有！认识了好多。”
“还真的有啊？”
“我参加过tvb的年会，有一百多个美丽的香江小姐呢！”
林芝嫣然一笑，问道：“那你在外面，有没有偷吃？”
李云海当然不能坦白，张口笑道：“吃了，光明正大的吃，煲仔饭、葡式蛋挞、丝袜奶茶，我都吃了。”
林芝被他逗得笑了，乐得直不起腰，白了他一眼，说道：“没个正经！”
李云海从身后环抱住她，说道：“先别整理行李了，还是先解解我的渴吧！”
“有这么猴急吗？”林芝回过头来，亲了他一口。
李云海托起她美丽的下巴，看着她深情的眼睛：“我离开这么久，你就不想验验货？”
“喔――”
林芝轻轻推了他一下：“你快去冲凉，我去接之前，已经洗过了澡了，就等你回来呢！”
李云海在归途中休息够了，早就想那事儿了，当即三下五除二，脱了衣服，冲进了淋浴间。
他的确是想林芝了。
想她温柔多情的笑，想她青春美好的身子，想她在耳边私语时的俏媚模样。
林芝和郭婉华，那是两种完全不同的风情！
李云海冲了凉出来。
林芝躺到了床上，侧卧的姿势对着他。
她屈起一腿，左手撑着下巴，右手搭在腿上。
这么妖娆迷人的姿势，看得李云海肾上腺素飙升，多巴胺分泌加快。
李云海正要扑上去，听到楼下传来喊声：“小芝！小芝！云海是不是回来了？”
林芝抿嘴笑道：“是姑姑来了，她知道你今天回来，有事找你商量。”
李云海像是泄了气的皮球，说道：“先不管她。”
“我们有的是时间。你是老板，姑姑是你的员工，她来找你汇报工作，你总不能一直晾着她吧？”
“唉，好吧！”
林芝起身，从衣柜里找出衣服来帮李云海穿上，两人温存了片刻，这才下楼来。
林小凤看到他俩下楼来，喊道：“哟，这刚回来，就亲热上了？”
李云海打了个哈哈：“姑姑，我回来不得洗个澡吗？”
林芝羞涩的摸了摸脸。
林小凤一脸我理解你们的笑容，说道：“不是要紧的事情，我也不会来打扰你们。西州市署给我们的那块地皮，今天验收，你既然回来了，就一起去看看吧！郭总没有一起回来吗？”
李云海走过来坐下，说道：“我在香江成立了分公司，郭姐在那边主持大局。”
林小凤说道：“有个事情，林芝跟你说了没有？就是那片地，原来是给你3万平方米的，后来经过搬迁以后，腾出来5万平方米，市署问你要不要全部拿下来？”
现在土地都是划拨的，5万平方米的土地，李云海当然愿意拿下来。
只不过，拿下来做什么用途？
市里不可能让你空着。
李云海想拿下这片地，就得拿出建设这片土地的方案。
林芝端了茶过来，放在他们面前，说道：“拿这么多的土地做什么？建大楼很费钱的好不好？”
李云海原本打算拿下两万多个平方米，建一幢四海总部大厦，再建一幢科研大楼。这两个项目就要花掉他5亿多的资金。
因为物价、人工，都是不断上涨的，房子要建几年时间，材料都会涨。
这两幢楼房，李云海预算是5个亿，最后可能要花6个多亿才能完工。
很多人建大楼，就是建到后面，建着建着就缺钱了，最后成了烂尾楼。
如果他拿下5万平方米的土地，那投入的资金就会更多。
西州市这是看他有钱，所以多给他土地，换来的是市里经济的发展。
不得不说，这一手土地财政，玩得真溜。
但这么好的拿地机会，李云海又不想错过。
现在只要把楼建起来，将来不管是出租还是出售，他都是稳赚不赔的。
“那就拿下来吧！”李云海说道，“我想建一个大型的办公设备卖场！”
“办公设备卖场？用得着这么大吗？”
“上面全部建成写字楼，下面的建五层裙楼，用来开卖场。”
“就算你每层一万多平方米的面积，五层少说也有6万平方米吧？什么样的办公设备卖场，用得着这么大？”
“以后会发展的，我们可以用来出租，集结全市所有的办公设备卖家。”
“这样也行？就像百货大楼的经营模式？”
“对。我相信，以后办公设备的市场会越来越大。我们现在建大厦，等建好了再说吧！就算不用来开办公设备卖场，也可以用来当商场用。只要地段好，不愁租不出去。”
“那我们先去看看地皮吧？你总得看过满意了，你才好租下来。小芝，你也去吧？”
林芝说好。
三人起身，前往五一路来。
市里给李云海的土地，就在五一路和解放路中间，也就是供销社后面这一块地。
这里算是市区最繁华的商业圈。
李云海看着这片刚刚搬迁的地皮，心里慢慢的有了计较，他决定全部拿下来，扩大投资！
要玩，就玩一次大的！