第147章 租赁骗局(1/1)
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次日清晨,十三个小组按照计划换装后,纷纷踏上行程。程坚则与另一名同伴一同改变了外貌,装扮成当地的商人模样,悄然潜入蒲州城内。
他们先去了蒲城的各个粮铺逛了一圈,并询问是否可以大量采购粮食。然而,得到的回答都是:若要一次性购买超过十石的粮食,则必须前往州府指定的粮铺购买。
于是,程坚二人来到了指定的粮铺,但却惊讶地发现这里竟是一家官营粮铺,且对购粮数量有着严格的限制——一次性订购不得超过千石,还需要提供个人身份信息和购粮用途。程坚立刻意识到,这显然是蒲州州府为防范他而设下的防火墙,避免歧州情况的发生。
想从粮食的产量发现问题,得到突破口是行不通的了,于是程坚两人决定在城里四处闲逛,寻找新的线索和突破口。他们一边走一边观察着城市的细节,希望能够找到一些有用的信息。不知不觉间,他们来到了州府衙门之外。
突然,他们注意到府门外围了一大群人,似乎正在围观什么事情。程坚好奇地走上前去,看见两个庄稼人浑身血迹跪在衙门外,高呼:“冤枉啊!请大老爷开恩,重新判决!”
程坚上前询问旁边的一位老汉:“请问这里发生了什么事情?为什么这么多人聚集在这里?”
老汉摇了摇头,叹息道:“还不是王大胖子霸占老百姓良田的事!这已经好几次了,每次都是苦主前来告状,但却没有一次能打赢官司的。真是太可怜了……”说完,老汉深深地叹了口气,不再说话。
听到这个消息,程坚知道这是典型的豪绅侵占农民土地现象,官绅勾结百姓很难打赢官司的。不过这件事情自己遇到了,他就要为百姓们讨回公道,说不定在这个事件中找到突破口。
周围的人们也纷纷附和着老汉的话,讲述起王大胖子霸占别人良田的种种恶行。这些故事让程坚更加坚定了整治这个恶霸的决心。
程坚默默地听着众人的诉说,心中暗自盘算着如何对付这个王大胖子。他深知如果要完美解决,霸占他人良田的事情不容易,但他相信只要是冤假错案,仔细的寻找一定能够找到该案件的破绽。
看见衙门没有人搭理这两位庄稼汉,旁边围观的众人也没有能力帮助他们,程坚走上前去,询问:“两人有什么冤情,请和我说说,我是一名诉状师,专门替人打官司的,看看我能不能帮助你们。”
两位庄稼汉子连忙对着程坚叩头表示感谢,程坚将他们扶起,走到远离府衙的一个偏僻的角落,站定仔细倾听他们的诉述事情的原因。
这两个庄稼汉子是父子俩,父亲叫赵二柱,儿子叫赵铁牛。他们祖上一直居住在蒲州,是世代以农耕为生的农民。开国时期,蒲州州府按照大康的均田制,每家每户按照每个男丁的100亩地分配土地,其中公田60亩,私田40亩。
当时他们的祖父分到了100亩土地,勉强够养活一家人,随着生活转好,祖父生了四个儿子,到了他们父亲这一代本该再分配土地的,把名额报上去,州府借口没有土地分配,鼓励他们在蒲州周围垦荒,100亩土地根本不能养活六口之家,他们只能垦荒。
他们日夜辛苦,终于开垦出了600多亩土地,家里生活好了起来,父辈们每家都生了几个男丁,到赵铁牛这一代,一共三代人,共十几个男丁,他们家都是垦田好手,近30多年,也开垦出2000亩良田出来。
但是这2000亩土地得到州府确权的有500亩,还有1500亩从官方的记录来看是无主土地,但是他们的村里和邻居都知道这是他们开垦的土地。
由于赵氏一家世代农耕,料理土地和种植庄稼是个好手,通过他们的打理,2000亩土地变得非常肥沃,是个上等好田。
两年前州府的地主豪绅王富贵,路过他们的田地,发现他们的土地非常肥沃,粮食的产量高,于是找到他们的祖父,谈高价租赁他们家土地,用于种植特色品种的粮食,用来销售。
如果他们想继续耕种,还可以每亩每年给一两白银工钱。如果不愿意耕种,赵氏一家可以拿着租金,继续去开垦荒地。
赵家算了一下,租金比他们自己种田的收入还高,而且自己还可以留着田地里继续劳作,还有额外的工钱。他们当然愿意出租自己的田地。
双方谈妥价格每亩每年租金500文,加上工钱共一两半白银收入。谈妥价格后,双方找的地保签定租赁契约,王富贵租赁赵家自有2000亩土地,每年租金1000两白银,工钱每年2000两,租期约定两年。契约一旦签定,王富贵支付第一年租赁费和雇佣费用共3000两白银后,契约成立。
关于违约责任,一旦发现一方有虚假不实的情况,可以立即取消契约,虚假不实的一方需加倍赔偿对方的损失。
双方根据地保的监督下写好的契约,赵家也找了同村的秀才,看了契约文书,没有问题,双方签字画押,并且也在官府做了备案。