第42章 如果我能左右方向呢（1/2）

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林夜听着江雨晴的话也在考虑，毕竟商人是应该求稳的，如果设在其他两个区以江雨晴的商业天赋，不是稳赚，起码不会负盈利。

但如果设立在开发区，那么明显可以说是一场豪赌，听着江雨晴说的话，林夜就能猜到这个国际会所的投入必将惊人。

“老婆，这个项目你预计投入多少”？林夜问道。

“50亿之内，在我的可预估范围，亲爱的你也知道，现在国家发展顺利，民生一直在正常，人群的消费观念也在改变”。

“我调查过，现在的人群，尤其是我们临海这种经济中心，很多人只去最好的，而不去最合适，现在都开始追求精神价值，也就是说的要面子”。

“在我的预估下，50亿投入，算是如果土地价格不变，算上这个设施折旧，大概6-7年足矣回本，但这是算产权价值的情况下，如果50资金要完全回拢，大概要10年左右”。

“但是如果一但土地开始飙升，这个时间会提前3-5年，这就是我预估的结果”。

林夜看着江雨晴，不得不说，这女人的智商绝对没话说，所有的事情都算的清清楚楚，包括折旧和产权价值都算了进去。

“老婆，你办公室有临海的地图么”？林夜问道。

“没有，你也知道，除了你谁敢进我办公室，更别说在我办公室谈工作了，地图在会议室里，你要看么？我带你过去”？

“好，我们过去”。

江雨晴站起身，挎着林夜出门，对着那个虎妞助理说道：“妞妞，通知项目部，策划部，设计部，风控部，会议室开会，所有人全都来”。

林夜看了看江雨晴，他明白，江雨晴知道他对这个项目的选址可能有想法，林夜也明白，江雨晴向来都是开会不论职位全部参加，任何人有什么建议都可以提，她只听对的。

而且每当一个人提出了好的建议，如果实施起来取得了成效，江雨晴也会毫不吝啬的发下奖励，往往都是数额不菲。

这也是江雨晴为何如此年轻在江氏却说一不二的原因，并不仅仅因为江氏是她家的，而是很多人都对这个女总裁很是钦佩。

“虎妞，我老婆给你涨工资没？你涨的那部分可是属于我给你的，你得把我交代的工作做好”。林夜调笑着说道。

“涨了涨了，谢谢林先生，您放心吧，我肯定给你看的牢牢的”。

“妞妞，你是不是不分里外了你？还有你，你老婆我用看着么？你看好你自己吧”。江雨晴掐了一下林夜说道。

“不怕贼偷，就怕贼惦记么，谁让老婆你如此天资绝色”。林夜打趣说道。

“去你的吧，胡说八道，走吧，他们应该都到了”。

“我说老婆，你叫这么多人来干嘛，我就跟你说说其实就行了，具体的还得你做主，我毕竟不太懂”。

“没关系，我未婚夫第一次来集团和我谈论项目问题，场面我必须给足啊，再说了，亲爱的，只要你认为可以，这个会所就定在哪里，没人能够反驳，就算失败了也无所谓，你老婆我50亿还输的起”。