第186章 房地产行业的出路（1/1）

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下午，召开九天会经济理事会工作会议，经济理事会主要负责九天全球互助基金会、绿水投资基金会、九天国际信用评级机构、九天金控、九天银行的重大事项决策，跟以前比，经济理事会负责的事务里面增加了九天银行，全球农业合作组织的工作则移到了社会理事会。本次参会的有刘澈、丁元英、韩春明、薛大伟、罗伊人、肖亚文。

大家都落座后，刘澈先说话：“鉴于九天银行未来在九天系中的重要性，九天银行今后直接向经济理事会汇报工作，同时，为了加强对九天银行、九州银行工作的重视，由罗伊人担任九天银行行长，肖亚文担任九州银行行长。

下面还是由丁顾问来说一下这个月的投资情况。”

丁元英笑着应道：“绿水投资基金本月共计盈利860亿美币，其中法拉迪未来最低下探到890美币，现在又回到1800美币上方，我们手上剩下的4000万股法拉迪未来股票已经全部清仓完毕。加上九天全球互助基金的投资盈利，这个月总共盈利折算成华币后约为7200亿元。”

“另外，目前我们正在进行的相关概念股的运作，整体浮盈已经突破1万亿美币，其中，Apple和NVIDIA的市值分别突破1.8万亿和1.5万亿美币，而且现在的行情走势还非常强势，美股不愧是全世界的金融中心，体量真是惊人啊。”

韩春明第一次参加这种会，惊呆了，脱口而出：“这真是抢劫啊，抢劫也抢不到这么多钱啊。”

丁元英嘿嘿一笑：“浮盈，现在还都是浮盈，真正落袋为安的只有7200个亿。”

韩春明苦笑道：“只有7200亿，而且，你们都不惊讶吗，看来，只有我一个没见过世面喽。”

刘澈：“大家都习惯了，再说这个月的收益还不是最多的。那就先简单说一下这个月的收益分配：九天全球互助基金认购规模1.7万亿元，本月盈利约7200亿元。按10%的分红比例进行今年的第四次分红，共计分红1700亿元。

然后500亿元拨付给青山文化传播促进会，1000亿元用于海外几个岛屿的开发建设。

剩下4000亿元作为备用金，加上之前的4000亿备用金，备用金总算又达到了之前最高时候的8000亿元了。”

“备用金8000亿？”韩春明又一次惊讶了，然后又自我安慰道，“好，我懂了，又是常规操作。”

刘澈笑眯眯的说道：“我们这是国外赚钱国内花，通过各种渠道和方式向国内输血，像乐时、亿达、恒太、嗨航就是例子，不过，输血肯定不是无限度的，而且，我们要获得一定的主导权。

首先，像房地产行业，就不能再像以前一样，一拥而上的搞开发了。房地产行业也要创新，要着手分成几个梯队，满足人们一般性住房需求的普通住房已经足够多了，接下来主要要考虑新型、环保、节能的改善型住宅，以及轻奢型住宅。

另外，国内的租房市场，回头准备考虑借助九天恒达集团来做，租房市场最令人头疼的一是搬家问题，二是在工作地点附近很难一下子找到合适的房源，比较耗费时间。

所以，我们要把租房市场做大做强，向广大租户，特别是年轻人提供优质、舒适、便宜的租住房，这一点，我们可以通过各种补贴来实现，像租住中心的各种商业服务、商业广告、商业推广等收入就可以拿来补贴到房租上面。

像互联网的流量一样，有了流量，总会有赚钱的法子。那我们现实生活中，你租客多了，这也是流量，等我们的租住房到了一定规模后，我们能不能推出一些活动，租客做一些活动后可以抵扣房租，甚至你活动做的好的话，房租能全部抵扣完，那不就相当于免费了嘛。

这其中的一项活动呢，就拿搬家来说，租客如果在同一城市，从我们的一个租住房搬到另一个租住房，我们可以提供免费搬家服务。

首先，我们所有的家具家电都是统一配置的，你个人的东西就不需要配置太多，搬家时不想要的物品还可以留在租住中心寄售。

其次，免费搬家，人工从哪出呢，就可以在我们的租客群里招募，你来做一次搬家服务，我给你减免多少房租。”

韩春明拍腿说道：“妙啊，不说别的，就这几条，房源多、房租便宜、搬家免费，这就彻底解决了租房人最大的心病啊，这对年轻人来说，我去全国各地，哪都不怕了呀。”

刘澈补充道：“总体思路就是要促进国内的富人多消费，只有富人手里的钱像潮水一样推起来，社会面上的资金才能加速流动起来。所以，我们把奢侈品、文艺汇演、文旅项目都集中到了九天恒达集团，走高端路线，用富人身上赚来的钱，补贴到租住房市场上这些相对低收入群体上来，让普通人，尤其是年轻人，租房也可以很舒心，即使工作变动了也可以随时换到单位附近的租住房住。