第435章 大手笔（2/2）

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“嗯，您说得很有道理！”

林涵点了点头，可随即又摇了摇头，眼中露出一抹坚定的光芒，径直说道：“我林涵，将押上全部，用烛照集团以及自己的私人财产，也就是接近3000亿美刀为他们背书。”

嘶···马楷深吸一口凉气，思绪飞快的在脑海中盘旋：“也就是说这林涵准备用两万亿软妹币为底层背书，可他能够得到什么？

难道是想效仿摩根成为世界最大的债主，而他的目的是想成为华夏底层最大的债主吗？

而两万亿软妹币，按照银行的最低杠杆，可以做到3倍杠杆是轻轻松松。

若是按照ABS融资模式，完全可以进行几十轮的融资，那可就是数十万亿级别的海量资金了。

可林涵愿意拿出这么多钱，自然不可能做ABS模式，毕竟这种模式需要背后的银行及社会资本进行强有力的支撑。”

思索片刻后，马楷试探着问道：“3000亿美刀？林涵你的资产大部分进行了质押，你不会是在开玩笑吧？难道采用ABS模式？而且这利息如何计算？”

听着马楷一连串的问题，林涵微笑道：“马部长，我可没有开玩笑的意思，您说的ABS模式是证券化融资方式吗？”

见马楷点头，林涵摇头说道：“单纯用那种方式并不符合底层的利益，我即便以基准利率从央行拿到足够的钱，可我转手再贷款出去，那利息最少8%~9%的商业贷款利息才符合我的利益。

我的意思是，我会直接先拿出此次在商品期货市场上的盈利1000亿美刀作为启动资金，按照基准利率+1%的利息方式也就是7.25%左右进行贷款投放。

当然愿意投资我的社会资本我也欢迎，届时再看情况使用ABS模式，进行不超过10轮的融资。

而投放的方向自然是底层无房人员的第一套商品房或公寓，以及对应的装修款。

让这部分底层人员能够提前数年，甚至十年住上自己心目中的房子，过上想过的生活。

并且即便他们五年还不上贷款，我也愿意按照最初的指导成交价溢价50%进行全款回购。”

“什么？溢价50%全款回购？”马楷是真的目瞪口呆，他是真没有想到，林涵为底层考虑得如此周到。

首先利息如此之低，按照这个利息计算买房后五年即便还不起贷款，也可以把房子卖给烛照集团，并且还可以赚取20%的纯利润。

即便，房子装修了，可对于底层，简单装修也花不了多少钱，所以这是真正的稳赚不赔的投资。

并且这种自下而上的方式，可以解决房地产滞销的问题，让这些房子落入真正需要他们的人手中。

这样必定可以直接有效的快速拉动国内消费，毕竟房地产从装修到家具家电等上百个上下游行业都与之挂钩。

可为什么林涵会如此操作？马楷想破了脑袋也想不清楚。