第623章 土是土了点儿，但是豪（2/2）

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车到了“吾家花苑”二期，样板房其实还承担物业中心的功能，联防队的换衣间也在这里。

“寸土寸金这种事情，也是看人的嘛。再说了，如果是军工相关科研单位，还可以从京城军区拿地，我不参与军区的土地交易，也没什么风险，把钱借给科研单位自行开发也不是不行。这也算是科研单位自筹资金，然后再委托给‘吾家房产’来开发建设即可，我跟中建关系也不错，之前东底门的维和警察部队基地建设，就一起合伙搞了点小项目。现在嘛，‘崇广运河’这样的大项目，还有铁道部的配套项目，能接手的，都会给我一点面子。”

不管是运河还是铁路配套项目，那都是大基建，动辄数亿数十亿，玩起来不比材料实验来得烧钱。

“还是老式的，不过面积还行，就是卫生间少一个，厨房按理说是差不多，但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢？”

“确实可以，老陈在津门之前分的房子是什么样的？”

“这采光可以啊，双卫生间，主卧自带一个。”

“……”

吾家埭农村楼房普遍一层就是一百多平米，然后照着一家三口计算，直接除以三，然后取了个整数三十五平米。

南郊区“一揽子”投资计划能让几万有权有钱的“京爷”闭嘴，主要原因就在于能让“京爷”直接躺着把土地增值的钱给赚了。

有个教授伸手比划了一下，然后才发现有个大冰箱大橱柜占了地方。

南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权，就是农村臭种地的，但现在就有点不同，比如高校分校区建设，新型优秀现代化中学规划，连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园，那么从“孟母三迁”的典故来看，总会有人愿意自己的子女，跟高级知识分子的子女一个学校……

“这些房子，在京城可真是要不少钱啊。”

军工相关的房产开发部门，其实不大愿意跟张浩南合伙儿做生意，利润太低，但是从张浩南这边炒概念，他们还是很高兴的。

“这边是二期样板房，本身就是给员工看的。在黑水工大的校区也有类似的人才公寓，不过那是沙城市政府的项目。都是老市长跑下来的，他就在最后那辆车上。”

“……”

因此这个数据，对松江和京城的城市户口科研人员，有着很强的吸引力。

这是人性上的问题。

哪怕只是启蒙。