第144章 精细管理红云物业（1/1）

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这时侯各方面工程进展顺利,转眼间又到三月份。我打电话给肖局长,诉说因欠材料款无钱支付欠数,他们即将断供。加上春节支付工人工资现要救急,转三千万来才能周转.他说还欠你多少,我说就三千五百万,他说叫财务核算后就转过去，那就谢谢了。

这个时侯河堤排污工程己进入收关阶段，陈总说到十号挖土机就可以撤出了，这两至三天两条排污管就接通主管。到时将挖土机调进红云开发区路面，一边增加两台这事好办。

这个月我们招商引资办公室也正式挂牌，有了自己的办公室。再也不用和环球地产一起办公了，我将那台复印机搬进新的办公室。自己也想进几台电脑，可惜自己不会用。

现在电脑办公是一种趋势，特别是这个公司连电脑都没有，就无法跟国际接轨。我经过考虑还是进几台撑撑门面，以免外国人来了闹笑话。

我打电话请教刘小平问他，现在电脑最先进的是什么型号？他说你们自己不会用最好别买，这些电子产品更新很快，不然很快就被淘汰了，那就谢谢你了。

但一个大公司电话还是要，我叫老徐去报装一部电话，还有厨房用具还是要购置齐全。我们下来还是要自己开饭才方便，外面吃虽然方便吃多了也会腻的。

我告诉老徐，这个办公室装修费用，购置办公用品，复印机、那次慰问开支。和我们每月的基本工资开支，每人八千一万两万你定我签名，就应该列入这个公司的支出。没这个支出就说不过去，这个账你要做好，才像正式的公司。

这时陈总打电话来说市政的那笔数到了，他说各自一千你去对一下账，我说知道了。他说挖土机和人员都分好了送去那边工地了，我也鼓励他们争取五一贯通，他们都很有信心。到了五一这边也竣工了，将全力集中水泥路面，我们就开心了。

我们红云花园，经多年运作一切都有序的进行着。我很少操心这里的事，这里的租户每月租金，都存入农村信用社指定的账户里，减少了很多麻烦。

小区内一至四期入住率，已达百分之九十八以上。也未出现欠交物业费的赖皮户，自从一月份公司公告，为保障小区内人员生命财产安全，一切车辆未经许可不得进入小区广场。得到广大住户热烈响应，一切秩序井然，再没有开车进入小区广场。

同时还有一份公告，从二零零零年六月一号起。一切车辆进入小区停车场，一律实行收费。临时停车，货车两小时后开始收费，每两小时三元。七座以下两小时后，每两小时收一元。

购月租票货车每月六百元，七座以下每月三百元。购年卡货车每年六千元，七座以下每年三千元。同时还规定摩托车单车，也同样不得进入小区。

一律统一停放停车场，摩托车长期过夜停放收月租十五元。单车免费停放，凡乱停乱放产生阻碍交通者，按废品处理。这一规定也得到大家的拥护，这是合理合法的收费。因我们小区设有幼儿园，有几百幼儿，不得不实行如此办法管理，做到防患于未然。

转眼间到了四月二十五号，我们承接市政污水处理工程全面竣工。我打电话给肖局长派人过去验收，他说下午叫我们等他。那天下午我和陈总黄工毛施工员，四人在工地等候。

他们一行五人下车后步行观察，我叫黄工揭开一个沙井盖给他们看，我说你们听那哔啦啦的流水声。就知道我们的工作是认真细致的，全长九千多米无一处积水，那是多么完美。

我说肖局长这一工程完美收官，为你局增光不少。保你城内百年不涝，这是一定的。但也美中不足，从这里到红云大道，仍有十几公里河堤坑坑洼洼凹凸不平，百姓会骂你。

他说没有钱，我说没有钱？你打报告就有钱了。他说下一步再说，我说等着你。他们走一圈就回去了，他说结果会通知我。

再见一声，我们也马不停蹄跑来这边工地，研究如何开展大战而做好准备。我说明天把租来的设备送回去，下个月就不交租了。我马上打电话给租赁公司经理，叫他明天一早派车来，我在上次卸贷的公路边等他。他说好一早就下去。

我找到雷师傅，叫他找那天接车的徒弟，明天在路边等那两部车，领到装贷的地点。还吩咐他和徒弟以及推土机师一个，明天一起去交还给他。

我跟陈总黄工说，就从这边打出去。分两个工作面，一边十六米，还是三班倒。今天做好材料、设备人员、和帐篷这准备工作，明天开始大战。我们已经是第五次打路面，你们的经验比我丰富多了，我就不班门弄斧了。跟陈总说明早也叫出纳来，我带她去办好那些退款手续。

自己像做梦一样，仅用五个月整理好这十四公里路面。当时黄工的预算方案给我看，我担心一年也完成不了。但先进机械设备所产生的能量，那产生的巨大生产力让你无法想象。