第100章 高乡长的骚操作（2/2）

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“然后呢？”李二狗问。

高卫军示意其他人先离开，后面的话他要和李二狗单独谈。

“有了这100万，我们就可以修路了。而你拿到100亩的土地后，还可以继续以土地抵押，再次贷款100万。贷了这100万你还可以继续拿地。然后，你懂的，只要你需要，要多少土地就有多少土地。可以无限复制。我们政府就会不断地有土地出让金收入，就可以盘活很多事情了。这也是今年国家分税制改革带来的新机遇。”

“因此，要盘活这个事情，只需要100万的现金就可以了？”李二狗问。

“是的。”

李二狗震惊于高卫军提出的骚操作：还可以这样玩的吗？

“也就是说，我只需要100万，就可以拿下五田乡所有的土地。”

“理论上是这样。但事实上却没那么容易。至少你要有到期偿还贷款的能力。”

“如果我还不上呢？”

“那土地就会被银行收回。”

“也就是说，通过这样的操作，实际上相当于政府把土地出让给了银行。”

“这是最坏的情况。我们当然希望你们企业家把企业红红火火地办起来。我们通过税收收入解决地方财政问题。”

“这中间谁受益，谁吃亏？”

“政府和老百姓都受益啊，你也没啥亏吃。最多就是损失些手续费。银行手里有土地，而且这土地都是低价出让的，迟早能变现成钱。”

“那这好事为什么轮到我的头上？”

“因为你有现金啊！事实上我们什么资源都有了，就差这启动的100万。有了这100万，整个盘子都活了。”

“在五田乡就没有其他人能拿出这100万吗？”

“李兄弟，你还真别说，整个五田乡还真没几个人能拿出100万来。别说100万，就是10 万，能拿出来的也没几个。而且，不光要能拿出钱来，还要找到项目才行。没有项目拿了地也是白拿。因此，县里非常重视招商引资，积极推动项目落地。只有真正落地的项目才能给政府带来长期的税收收入，带劲本地区的百姓就业，提高百姓收入。地方经济才能发展起来。”

“政府为什么不直接用土地作抵押贷款？”

“只有有偿出让的土地才能抵押，无偿划拨的土地不能抵押。因此政府手里的土地在没有出让之前是不能直接抵押给银行的。”

“明白了，我是激活这盘棋的一个棋子。”