第．240章 凤．凰广场（2/2）

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投标价超过5亿港币的只有两家地产公司，凤.凰地产报价5.7亿港币，太古地产报价5亿港币。其他三家报价都在4亿港币左右。

其实实际上对这块地很感兴趣的只有凤.凰地产和太古地产，但蕞终的报价5.7亿港币，并不能让我们满意。

现在凤.凰地产愿意在5.7亿港币的基础上，再增加5，000万港币，也就是6.2亿港币。”。

首先进行介绍发言的是大卫琼斯。

“那大卫，太古地产那边还有没有新的想法呢？”。

尤德一脸凝重的问道。

“据我所知，太古地产恐怕很难再增加了，他们今年以来澳洲的生意一落千丈，而且这两年他们的饮料生意也完了，可苦可乐马上就要宣布破产了。他们也没有重新拿下佰事可乐，所以现在他们主要是靠航.空和地产。

这5亿的报价恐怕已经是他们目前能力范围内的蕞大限度了。”。

大卫琼斯认真的回答道。

“我觉得如果要收回这块地重新拍卖，那么拍卖恐怕要等到至少半年以后。现在拍卖有可能会流拍。而且即便半年以后拍卖，结果也未必就会很理想。

今年我们的财政赤字已经达到了超过30亿港币。预计未来两三年地产市场也很难回暖。所以明年甚至后年我们的财政压力都很大。”。

这是查尔斯，他的态度倒是很明确。

今年地价大跌，导致香江政.府财政收入大减，前世1982/1983年度港府财政收支即出现39.35亿元赤字。

地价的大跌带动楼价、租金大幅下挫。1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌三成至四成。市场的低迷，令成.交量大大萎缩，楼宇空置增加。

这也造成港府的一些土地的拍卖流拍，甚至像一些工业用地更是无人问津。

“那么你们觉得，这位季公子，他对这个项目是怎么考虑的？他对于香江未来的投资是什么样的意向呢？”。