第147章 买地（2/2）

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以陈继明了解的行情，省城周边，政府出让用于住宅房地产开发的土地，其报价大致会在每亩 180 至 230 万之间；而若是商业地产用地，则每亩的报价约为 250 至 280 万。

由于该地段处于繁华区域，已经形成了相对成熟的商业体系，存在一定程度的溢价空间。

不过，毕竟这块地面积不足十亩，即便考虑到这些因素，其最高价值也不超过 3200 万。

陈继明倒是也不在意王境泽的态度问题，微微一笑说道：“王总，咱们都是明白人，就不必拐弯抹角了。您或许对我们的实力有所疑虑，要不这样吧，咱们现在把价格谈妥，如果达成一致，我们可以立即签订合同，您看如何？”

王境泽听了陈继明所言，不禁开始认真对待起来，并向他确认道：“你们真的打算购买吗？”

陈继明同样郑重地点了点头，表示肯定：“确实想买。”

王境泽思考了好一会：“如果你们真心想，我也不赚你们的钱，3800万这块地就是你们的了。”

这个价格，陈继明肯定不会同意，与他的预想有差距，也不绕弯子，直接说道：“2800万！”

王境泽瞪大了眼睛，不可思议地看着陈继明，仿佛陈继明跟他开玩笑一般。

使劲摇头喊道：“2800万？你一张嘴就少了1000万，这我们成本都收不回来……。”

两人讨价还价，唇枪舌战，互不相让，场面一度十分激烈。

最终，王境泽报价 3500 万，陈继明报价 3000 万，双方态度都异常坚决，没有丝毫让步的意思。

眼看着谈判就要陷入僵局，如果继续这样僵持不下，结果必然是不欢而散。

陈继明眉头紧皱，暗自沉思了许久之后，开口说道：“王总，3500 万这个价格我们可以接受，但我这边有一个附加条件。”

听到这话，王境泽心中略感诧异，但还是点了点头，示意对方继续说下去。

陈继明深吸一口气，缓缓说道：“如果您坚持要 3500 万，那么这笔款项我们需要分三年付清。第一年会支付 1500 万，第二年支付 1000 万，最后一年再支付 1000 万。”

其实陈继明心里也很无奈，他实在是太缺钱了。多出来的这 500 万，就当是于是向银行贷款所需要支付的利息了。

如果不是他们民营企业在银行贷款太难了，如果不考虑资金问，绝对不会多付500万，磨一磨，在3200万左右拿下这块地，陈继明还是有信心。