第232章 跟他们千万不要太客气（2/2）

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2008年啊，地产形势不好，政府推出来的地块倒是不少，但是估计拿地的买家应该不多。

要知道在今年，恒太许老板都被银行断贷了，全国37个项目仅有4个项目正常开盘销售，资金缺口高达100多亿。

恒太由之前野心勃勃的上市，直接沦落到资金链断裂的地步，逼的许大老板差点去跳楼。

最终还是许大老板跑港岛找到被称为同叔的郑玉同，陪着郑玉同吃饭打牌三个月才融到资。

恒太如此，其他房企也不好过，就是在这样的市场形势下，各大房企出手拿地都很谨慎。

而地方政府同样不好过，就靠着卖地挣钱，可偏偏地价别说撑上去了，很多地方推出地块连参与竞标报价的都没有。

苏旗细心的在一叠资料中查看，这些资料都是庞瑾瑜筛选出来的商服用地。

商服用地价格一般是比住宅用地价格高。

但是苏旗看到在此时的商服用地价格有些诧异，知道现在价格低，没想到价格竟然会低到这个程度。

城区才300多万一亩，而郊区大学城附近的商服地块，竟然才150多万一亩。

（以上数据找国家土地市场网数据发现时间太久搜不出来了，所以找的08年土地汇总明细，只是土地价格根据位置、大小肯定有偏差哈，还有，这是平行世界的，只是为了相对严谨一些做这些，望周知，咱真的被杠怕了。）

苏旗原本就打算在大学城附近找地块，所以苏旗城区的地块不管大小全部筛掉。

重点放到大学城附近，占地大的地块总价高，会挤压苏旗启动资金的空间，也不合适。

随着手中的资料越来越薄，苏旗都以为找不到合适的地块了。

苏旗却突然发现了一个地块，地块大小占地15亩，单价在130多万一亩，总价不到2000万。

苏旗看着那个地块上标注的地址，皱起了眉。

仔细想了好半天，苏旗才好歹看出这个地块到底是在哪里，这不就是学校东边处的潘庄嘛。

主要是潘庄那边现在开发的少，后世的很多地标还没出现，跟苏旗的记忆有偏差，所以让他一时间没想起来。

现在认出这个位置是哪里后，苏旗有些兴奋了起来，虽然潘庄那边目前还没开发有些荒凉，但是这块地在后世可是紧挨着旺达城的！

后世这个地段可是相当的繁华，在它周边开发的住宅小区，它们的房价更是一路飙涨！

一直在喝茶同时关注着苏旗表现的庞瑾瑜，也是看到了苏旗隐隐流露出的激动，开口道：“老板，你这是，选好了吗？”

苏旗点了点头，将那资料递给庞瑾瑜，就这块了。