第98章 动迁、预售,王守敬的组合拳(2/2)

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“不可能。”

“如果人人都坐地起价,宁波城的改造如何进行下去?”

“这不是你一家的事,是全城,甚至整个宁波府。”

屠子真态度坚决,没有轻易妥协。

“按照宁波府的拆迁条约,我是不是还能领一栋阁楼?”李秀才追问道。

“不错。”

“只要爽快地签订契约,家家户户都有,具体的图纸你应该看过。”

屠子真面色肃然。

“好,我同意。”李秀才签字画押。

屠子真完成了谈判,这才露出笑容道:

“感谢您为宁波府的建设,贡献了一份力量。”

通过这样的模式,宁波府基本上征得城内百姓的同意。

杨士奇看到这一幕,若有所思。

他挨家挨户询问,发现百姓们对官府的补偿都很满意。

宁波府的谈判,溢价三成以上,还会给他们安排住所。

如果想转出城外居住,官府负责他们新宅的建造。

古往今来,官府征收百姓的土地,都是一纸公文之事。

宁波府做到了让百姓满意,这一点难能可贵。

可这距离王守敬所说的“三千万两”土地改造,还有很大的差距。

杨士奇很好奇,王守敬会将钱财,花在哪里。

他一打听,这才知道。

宁波府的土地改造,分成好几期。

第一期位于舟山岛!

宁波府将在舟山岛上建造“海景别墅”型住宅。

最低的售卖价格在三千两,贵的达到了上万两。

第二期才是宁波城。

至正二十年(1360),浙东都元帅纳麟哈剌开始筑城。

之后,方国珍又再次修治。

洪武六年(1373),指挥冯林将城墙加高加厚,又疏通东、南、西面的护城河。

洪武十四年(1381),指挥李芳进一步修葺城墙。

到了永乐元年,已经属于“老破小”了,根本不契合宁波府的发展。

重新规划城池,势在必行。

现在杨士奇开始担心。

这么大规模地动土,真的能够将钱赚回来吗?

万一市舶司的资金,以及商贾的集资被捆绑,那可就坏了!

殊不知,王守敬已经做好的充足的准备。

他拿着舟山别墅区的建造图纸,以及模型,向商贾们预售。

只要市舶司的海贸政策没有改变,这种繁荣将会持续下去,为朝廷、为朱棣的内府源源不断地赚取资金。

杨士奇花了很长时间,多方面打听,才明白这种运营模式。

很巧妙。

环环相扣。

只是如何忽悠商贾们预购呢?

这是一门学问,琢磨不透容易出现差错。

预售活动,正在舟山岛进行,杨士奇正好赶上了。

他通报了身份,魏宗郑重地进行接待。

“王知府何在?”

“知府大人在舟山。”魏宗如实回答。

“正好,在下要去舟山参与这一场‘预售’,不知方不方便?”

杨士奇很谦逊,却带着一种不容置疑。

他是内阁成员,能够直达天听。

别看官衔不高只有四五品,哪怕面对一二品大员,杨士奇一点也不怂。

魏宗哪敢拒绝,只是提前派人通知了王守敬。

王守敬听说来人是杨士奇,倍感兴趣。

这可是先后历经五朝,任内阁辅臣四十余年,任首辅二十一年,与杨荣、杨溥等同心辅政,并称“三杨”的存在!

仁宣之治有这位大佬的功劳!

朱棣派此人来,可见他对宁波府发展的重视。