第245章 职工福利资金有点儿多（1/2）

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京外集团的各种措施在慢慢的奏效的时候，复牌还没有启动，但是言离山这边却现在就遇到了一个棘手的问题：

“言董，我们山头商管手上的住宅这次之后就没有了，而五个月后就是年终的再次福利住宅的时间；

这个事情需要你这边赶紧想办法解决一下！”

8月31号，也就是周二下午的时候，卢红橙和财务的王秀两人就敲响了言离山的办公室，进来后就说了这个消息。

言离山接过王秀递过来的数据的时候也在听王秀的解释：

“董事长，我们中部外服集团上半年度的营收4个亿、净利润3.4个亿，归职工福利的金额为1.1个亿；

我们因为京外河南和京外江西的事情，账上还有2.5个亿的资金，所以仅仅我们自己公司就有3.6个亿的资金；

按照目前的市场均价以及34%的首付份额，我们这笔资金就需要采购700套房子；

其余的7家大区级别的公司总营收上半年为145亿、净利润7.98亿，归职工福利的32%也就是2.55个亿；

同样这7家也最近已经上交了合计1.4亿的违规所得，全部用在他们的员工的职工福利政策上；

这3.95个亿之外就是京城总部集团那边，也是拿出了6千万用来进行员工福利政策的实行，所以总计4.55亿；

即便是把京城、魔都等高房价的因素考虑进去，也是需要采购750套的住宅的。

我们此次总计需要采购的住宅就是在1450套，而我们今年总计的目标是1650套，现在还没有完成！

我们跟霍老他们进行了沟通，可以确保1一个月以内1450套房子没有问题，他们尽最大的可能完成1650套的今年的目标；

但是董事长，总部集团那边跟我们还对接了一个消息，如果郝董事长那边资产剥离的顺利的话，到时候可能还会拿出一笔钱进行职工福利政策的推广！

而且预计这边钱可能会在至少5亿左右！

如果再把我们各家公司的下半年的营收按照最少得180亿去计算，也是有3.5亿左右的职工福利资金的！

这样一来的话我们仅仅年底的时候就要用8.5亿进行职工福利政策的实施，按照目前的房价，基本上就是在1500套左右的住宅的采购的！

而山头商管按照49%的首付采购这批房子的话需要的资金在13个亿左右！

我计算过，我们这次的1450套房子全部完成交易，按照市价的八折到九折出售，从京外集团职工福利公司拿到的34%的份额也就是8.5个亿左右！

即便是把另外的200套也包含进去，也就是回款9.5个亿！

所以我们仅仅就住宅这一块今年山头商管还需要3.5-4.5个亿的资金的，同时按照你这边的安排，新世界大厦的30-44层，我们也在沟通；

如果除了我们已经购买的3层，我们还需要全款购买及装修剩余的12层，就需要2.5个亿的资金以上；

除此之外，就是你之前提到的在全国300个地级市购置300平米左右的办公写字楼，供人力卧和人系卧,；

这笔预算我们经过了详细的数据分析，预计全款的资金需要13.5亿左右！

仅仅这些支出，我们山头商管的资金缺口就在19.5亿到20.5亿之间的，所以董事长，这个事情我觉得很重要！”

言离山边看边听，最后完了也只能是揉着太阳穴说道：

“这个问题我来想办法，先把一个月内的京外职工福利集团的事情能搞定就行！