第731章 挖刘萌的墙角（1/2）

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后半场，方杰整个人都不在状态，吃完饭，刘书记等人跟方杰交换了一个联系方式后便就离开了。

包间里也只剩下方杰和孔家姐妹两人。

“悦文，你先回去吧，我跟方杰还有些事要聊。”

“嗯。”孔悦文俏生生的点了点头，“那，姐姐，方哥哥，拜拜。”

“拜拜，悦文妹妹。”方杰也是挥手道别。

等孔悦文走后，孔璐拍了拍方杰的肩膀，“走，去酒吧喝两杯？”

“行。”方杰也没有拒绝。

晚上，两人都喝了酒，所以没有自己开车，而是打了一个车来到了孔璐开的酒吧。

“璐姐，那地皮的价格真那么低吗？”方杰还是有些难以置信。

这是哪，魔都啊！

真正寸土寸金的地方，哪怕虹桥区不是什么一二环，但一平方75块？共计77亩地居然才三百八十五万，这点钱在魔都买一套100平的房子都有些勉强，还得去找偏僻一点的小区，现在居然能拿下五万多平的地？

“真的，也算是为了缓解开发商的压力吧，毕竟地皮要是再收高价，后续的投资又克扣的话，就达不到上面想要的效果，地皮的价几乎就是白送，主要还是要开发商将大钱全部花在建设上面。”

毕竟，不是谁都能拿出一百亿的，地产开发还是住房最赚钱，这种商业用地的利润反而没有那么大。

别人开发商又不傻，花几十亿买地还要花一百亿建楼，最后就是商业出租？

那得多少年才能收回本啊？

政府不许一点利，这种大盘子也不好找人接手的。

只是，许利后的项目可不是谁都能去接到手的了。

为了减轻方杰的压力，她今天还给他特意谈了一笔20亿的无息贷款，不就是为了帮他更好的接手吗？

拿着这20亿，他自己公司再出一点，初期四五十亿的资金完全够用。

等开发一个楼盘后，再拿这个楼盘去银行抵押，又能贷出几十个亿。

可以说，他几乎不用花钱的。

虽然方杰选了其他方式，用自家大厦贷款抵押。

其实，两者都是一样。

方杰，自身出的钱很少，或者说根本就不需要出了。

“怎么，见你这副样子，似乎不是很想接啊？”

方杰挠了挠头，苦笑道：“没有的事，只是第一次做房产开发的业务，没啥经验。”

“这不简单，找个设计师设计图纸，然后将工程承包出去就行了，又不需要你自家公司负责全部事情。”

“行吧，我回去先成立一家相关公司，再看看怎么弄吧。”