第三百零九章 李先生想起有钱了(1/2)

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“我们南园电子厂在粮道街上,站在厂房楼顶就能看到不远处的黄鹤楼,李先生您是有名的地产商人,我想您比我更明白南园电子厂的占地有多好。”

作为南园电子厂的厂长,方焕志还是有点水平的,虽说不算圆满,但总算表达出了郑南教他要表达的意思。

开始先强调VCD和其他电子产品的热销,强调芯片是所有电子产品的关键,甚至未来音响都有可能要依赖上芯片,表明芯片制造未来非常有市场。

其实就这个话术很像后世股份企业拉融资的话术,只不过别人是拉投资,现在方焕志是借钱,都是要会画饼。

方焕志就是画饼水平还有所欠缺,因此无法说服李雄信。

要是说服投资人,方焕志到这里就没戏了,但好在是借钱,因此当他最后拿出抵押厂房地皮,就是拿下李雄信的杀手锏。

不得不说南园电子厂的位置确实优渥,站在厂房房顶就能看到黄鹤楼,哪怕是再不懂的人也明白只要这块地攥在手里早晚能升值,更不要说李雄信这种搞房地产起家的商人了。

只见刚才还懒洋洋的李雄信突然一下瞪大了眼睛:“方厂长你说的是真的吗?你要拿南园电子厂的厂房和地皮做抵押?你确定你有这个权力?据我所知这些所谓企业可并不是全凭你们这些厂长能做主的。”

李雄信很急切,但同时在内地多年的他也明白,这边的企业是集体所有,并不是厂长能真的一言而决。

方焕志点头:“我既然敢说这个话,我就肯定做得到!”

方焕志告诉李雄信明面上他不能真的出卖厂里的厂房和地皮,但他却可以跟李雄信签几个合作开发协议。

“所谓合作开发就是南园电子厂的厂房和地皮,然后如果南园电子厂真的破产或者怎样,李先生您将拥有厂房和地皮的优先购买权,这就相当于是我拿厂房和地皮做抵押了,这在我的权利范围内。”方焕志说。

其实方焕志这算是钻了一个制度的空子,但在这个激荡风云的年代,这种事情不要太常见,比这种过分几倍的事情都有。

李雄信这才喜笑颜开露出一口大黄牙:“方厂长大气,我这个人也非常愿意支持电子产业发展,我非常愿意跟南园电子厂进行开发合作!”

李雄信当然不懂什么电子产业技术,但他明白自己这笔钱借出去永远不会亏本,尤其李雄信可能还盼着方焕志破产,毕竟如果能把南园电子厂这块地拿过来,那未来少说能赚几个亿,还是有价无市的那种。

虽然答应了借钱,可接下来具体数额方焕志又犯了难,他不确定自己该开口借多少钱合适。

借少了方焕志担心不够,借多了他又担心李雄信翻脸不借。

郑南给他的建议很简单:“往多了要,现在李雄信比你更希望促成这次借款。”

于是按照郑南的建议,方焕志直接给李雄信竖起三根手指:“三千万!”

李雄信当时差点没一口水喷出来:“顶你个肺啊,你疯了吗?三千万你怎么不去抢?我好心好意想帮你一把,结果你跟我玩这一套是吧?”

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