第7章 买房（2/2）

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小区基本都是11层小高层，外面三栋几十层公寓。

小区出门200米就有地铁，小区旁就是龙湖天街，一公里范围万象城，花样城几个商业体满足基本生活便利，对面就是东郊记忆，在旁边有三个公园。

小学初中都是配套，三公里内两三甲，二甲医院4-5个，算比较优质位置。

我们选择的是靠公园那边外面的小洋楼，最喜欢9楼和顶楼已经卖了，我们就选择的7楼，两梯两户的布局，3的容积，

我们上去打开电梯这里有个5-6平方的赠送空间，也算一个小阳台，可以放鞋柜或者一些花。

然后是熊猫防盗门，进去后就是玄关直通大厅。老婆因为和我一直住老破小，一下子就被吸引了，毕竟老破小上面还有刚需，刚需上面才是改善，直接跳跃，

对我们的认知是严峻的考验，而且老婆不喜欢刷短视频，不像我看了很多大平层，所以直接说“老公，这房子真不错”。

张晓马上趁热打铁“是啊，这房间全部朝南，而且我们用的装修标准是2000一平方，更主要小区已经成型，购房率达到60%了”。

老婆马上拉着我说“那我们就这家吧，在等就没有这个楼层了”，感觉完全是托。

算了，自己的老婆自己挨打也要立正，直接就问房子好多钱，张晓直接说现在价格一平，这个户型是143平，总价元，而且我们现在购房可以再送三件套，这里厨卫也是欧派。

“贷款我们也能做到4”“如果不贷款能优惠好多”田毅问道，“如果全款我们能打97折，并且赠送一年的物管费”。

“我们还要全款买两个车位，你这边本来就是买房买车位送半年物管，这样我也不多说，直接送两年物管吧，反正你是经理你自己能做主”。

张晓计算了下也就同意了。

下去签好购房合同，付了定金，约好备案后收房交尾款。就和老婆还有黎燕出门了。

出来后黎燕直接说“我们就不客气了，这个楼盘对我们中介公司返点是5个，你挂了经纪人拿3个，我公司赚两个”。

我说OK，就和老婆去家具城看了下家具，等新房验收后再买。

一周后，张晓通知田毅去房管所备案，田毅知道过去按手印都要几十下，合同几十页，就花了800请了一个律师直接过去，这样就懒得看了，听律师的直接按就行。

第二天健完身直接去收房，带着验房师过去对精装房验收，大问题没有，小问题几十个，要求整改。