第541章 ②（2/2）

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而制造业嘛，虽然也有所涉及，但相较于其他地区而言，规模和影响力着实有限。至于那些高科技类别，则更是难以受到足够的重视，毕竟在这片弹丸之地，资源、人力等各方面条件均无法与之相匹配，想要在这个领域崭露头角简直难如登天，更别提能拿出什么像样的成果来展示给世人看了。

“当局者迷旁观者清”，这是一句老话，但不适用在卫明光的身上，他就没有那种迷之自信，毕竟事实如此，所以他老老实实的记录着王海洋的话，并没有去为了这些看衰的言论去辩驳什么。

语言非常犀利的说了一些暂时不考虑的投资方向，王海洋也怕把自己的得力干将给打击到了，随即他话锋一转：

“哈哈，其实港岛会走上如今这般独特的发展道路，也是事出有因！归根结底还是由于地域范围的局限性所致。无论是从人口数量还是受教育程度来看，它都远远比不上那些幅员辽阔的地区。如此一来，便注定了其在先天上存在着一定的定位偏差。这种局面恐怕在短期内是很难得到根本性扭转的哟。

然而，话虽如此，我们却不能就此断言港岛完全不存在任何值得投资的领域。

就好比房地产行业吧，这是经历股灾之后唯一值得我们去投资的领域了。如果遇到合适的物业项目，倒是可以有选择性地购置一部分。

毕竟物业属于刚性需求，随着时间的推移，经济的不断发展以及人口的不断增长，对于住房的要求的肯定会是日益提高，港岛的房地产市场一定蕴含着巨大的商机等待着投资者们去发掘。

所以，与其去投资一些垃圾企业，还不如地位抄底一些优质的物业！”

“好的，老板，您放心吧！我已经清楚地理解了您的意图，回去后我会立刻着手制定一份具有可行性的详细方案，并尽快呈交给您过目。”卫明光点着头回应道。

其实，这次谈话所涉及到的大方向与他之前暗自构想的相差无几。一直以来，他都对当下的房地产市场抱有极大的信心和期望。即使眼下地产已经跌到了谷底，但也正是逆势投资的最好时机。

至于都投资物业了，那为什么不选择直接投资那些地产公司呢？这些他相信老板和他一样想的一样。

首先，从公司现有的资金状况来看，并不足以支撑他们将业务范围过度扩张。如果盲目地投入大量资金到地产公司，很可能会导致公司财务陷入紧张局面，甚至影响到其他核心项目的正常运转。因此，必须谨慎行事，确保每一笔资金的运用都能够带来最大的效益。

其次，相较于金融投资领域而言，投资地产公司存在着诸多弊端。不仅盈利相对较少、回报周期漫长，同时还伴随着较高的风险系数。