第四百七十二章 品质为上（1/2）

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别人是恐慌，刘家却是兴奋。

短期而言，汇丰、渣打、长实、港灯、置地、和黄、九龙仓等等恒指成分股的蓝筹股似乎遇到了大问题，但刘家各位心里比谁都清楚，这些企业依然是可以带来丰厚的回报率。

回报率最好的长江实业、汇丰银行等等，未来几十年来依然有几百倍的收益率。况且，这些企业的分红比较慷慨，完全不需要考虑套现，每年收取股息，就比直接购买香江的房产进行收租更划算。

当然了，考虑83年港币汇率还会暴跌，刘淼又提议让维创系各企业把账面上的资金，逐渐的都换成米元。

与此同时，跟香江的大型银行联系，把汇丰、渣打、中银、恒生等银行授予但长期没有使用的银行信用额度，全部都用满。

维创系各公司这几年，几乎是银行找维创系各企业跪求其借钱，但维创系各公司借钱却是比较小气，银行系统批给维创电子的信用额度基本上都没怎么使用。

刘伟正在电话中命令说到：

“没错！20亿港元的额度，全部都用上。而且是港元，只找银行借港元贷款！现在我们的优惠利率多少？”

刘淼请教了财务人员之后，汇报道：

“一年期贷款优惠利率年息15%，两年期16.5%，三年期18%；贷款呢以几年期为主的？”

刘伟正想了想说道：

“一年期的借10亿，两年、三年各借5亿，额度尽快用满！”

过去，刘伟正不愿意找银行借款，因为这个年代的利率太贵了，包括米国、欧洲的年利率都达到后世很难想象的20%利率的程度。

早些年发行的年利率达10%的债券，甚至都跌到了五折。部分信誉良好的公司发行的5%利率的长期债券，根本不担心会违约的那种债券，由于票面利息太低了，以至于，现在甚至是三折价格在交易。

这么高的拉拢环境之下，全世界大部分的国家经济都不太好，因为每年只有赚到20%利润才能够偿还银行的贷款，而大部分的企业，并不具备这种盈利能力。

现在刘家维创系准备借入港元，因为，现在港元兑米元汇率维持在6港元兑1米元以上的汇率，但是到了83年9月，这个汇率一度跌至9.6港元兑换1米元的程度。因为，港元汇率波动危机，影响了香江正常的经济活动，所以，港府在83年10月份出台了联系汇率制将港元到米元汇率固定在7.8港元兑换1米元的固定汇率。

即使是按照未来的联系汇率制的汇率计算，未来一年内，港元要贬值30%。而即使借的贷款仅仅是兑换成米元，一年后在把米元兑换成港元，再偿还利息，即可多赚15%几乎是无风险的利差！

更关键的是，这笔钱不用自己出本金。仅仅是把银行免费给维创电子公司的贷款信用额度给用满即可。

10月份，新电玩具公司总经理甄新，赶往SZ，向刘森汇报近期的工作。