第395章 被挖墙角了（1/2）

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在蒋宏的介绍下，李焕这才明白事情的前因后果。

大约在十月中旬，一家万邦房产中介公司就开始在江州市内大规模的开设门店。

对于这家新开的房产中介公司，蒋宏等人不能说完全没有担心，可还真就没把这公司放在眼里。

江州市蜗牛置业的大本营，蜗牛置业已经把这里的市场开发的十分成熟，江州百姓对蜗牛置业的认可度那是相当高。

万邦房产中介一上来就想从蜗牛置业的嘴里分一杯羹，那显然有点异想天开。

在蒋宏等人看来，开门店不算什么难事，关键是门店开了之后要有生意啊，如果没有交易量的支持，门店开的越多，那亏损的就越多。

支撑一家房产中介公司的从来不是那些冷冰冰的门店，而是那些优秀的房产销售。

为了尽快的打开市场，万邦非常没有武德的对蜗牛置业来了一次偷袭。

凡是从蜗牛置业跳槽到万邦的销售人员除了基本工资加一千外，房屋销售的提成也要高出五个点，就这一点，已经足够吸引这些普通销售人员了。

李焕这下算是明白刚才那个一线销售人员为何如此嚣张了，感情是此处不留爷，自有留爷处。

“你们三人都到一线去了，现场离职的销售人员比较多吧？”李焕沉思片刻后对着几人问道。

“主要是二手房交易这边离职的人比较多，其他新房销售的项目还好。”廖杰很是愧疚的对李焕说道。

“多到什么程度？”虽然消息已经够糟糕了，可既然事情已经发生了，躲是躲不过了，倒不如把事情问清楚。

“一线门店的销售人员离职率差不多有三分之一，而且越是业绩好的销售人员，对方开价越高，更过分的是，对方的中介费用比我们低五个点。”廖杰弱弱的回了一句。

“对方还真够狠的，这是打算吃定我们了。”李焕听完吐槽了一句。

一个优秀的房产销售对任何一家房产中介公司都是一笔巨大的财富，这些优秀的房产销售之所以能比一般人卖更多的房子，除了本身的销售能力过硬外，更多的是他们掌握了更多的客户资源。

不管是房源还是客源，掌握的多了那就比其他同行有更多的机会，成交量自然也更高。

所以一个优秀的房产销售人员卖房子比别人多只是表象，而内在的原因是他比其他人掌握了更多的资源，有了更多房产资源就能让购房人有更多的选择，房屋成交量自然也更高了。

如今这些优秀的中介人员一走，相当于是把这些房源也带走了，这对蜗牛置业来说才是真正的损失。

再加上对方在房产中介费上比蜗牛置业低五个点，买房的客户也势必会被对方吸引过去。

如此一来，对方通过挖优秀中介人员控制了上游房源，又通过降低中介费吸引客户。