第199章 落实土地问题（1/2）

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二人吃完饭之后，李焕领着林筠来到沙井巷，林筠看到眼前这一栋栋古建筑不禁惊呼道：“好漂亮房子。”

“再漂亮也差点被拆了。”李焕当即将事情的经过介绍给林筠听。

林筠听到有人为了阻止拆迁宁愿自焚后吓得捂住了嘴巴。

“这些古建筑拆掉太可惜了，我的想法是将这些古建筑进行商业开发，在保留这些古建筑风貌的前提下，最大限度的开发这里的商业价值，当然保护和开发之间需要一个平衡，这个度很难把握。”李焕指着眼前这一片古建筑说道。

古建筑的商业开发一直是个值得深入研究的课题，如果仅仅靠政府拨款对这些古建筑进行保护，那估计没有哪个政府领导人会做这种只有投入没有产出的傻事。

要想对古建筑进行开发保护，必须得引入民间资本，但资本是逐利的，如果没有足够的利润，没有哪个有钱人会做这种亏本买卖。

可一旦过度的商业开发，势必会对这些古建筑造成一定的损伤。

所以必须找到商业开发和古建筑保护的平衡点，在赚取足够利润的情况下，尽量保护这些老祖宗留下来的古建筑。

这个平衡点很难，所以李焕必须得找一个信得过的人到现场盯着，而林筠则是最合适的人选。

“具体的改造方案已经做好了，你要做的是等这些古建筑修复好之后进行策划，我的想法是将这里打造成咱们锦江市的一张文化名片，所以日后的销售招标要慎之又慎，这一点需要你来把关。”李焕接着对林筠交代道。

“没问题，国内有几个地方这方面做的比较好，确实很有特色，我们前期可以去外地取取经，学一学别人好的经验。”林筠点了点头后回答道。

“特色文化，其实锦江市典型的码头文化和河流文化，参考别人的时候也别丢掉我们的特色，到时候我会介绍一个老先生担任这个项目的文化顾问，这方面你可以多咨询咨询他。”既然是对沙井巷的保护开发，李焕自然不会错过赵清水这个大神。

赵清水为沙井巷投入了半辈子的心血，如今有机会为沙井巷的保护出一份力，相信赵清水应该不会拒绝。

就在二人聊天的时候，这时候李焕的手机响了起来，原来是耿海清约自己到锦江新区一趟，确定一下沙井巷居民安置房的位置。

二人当即乘车来到锦江新区，耿海清已经到了有一会儿，双方见面打过招呼后，当即选择下车步行。

整个锦江新区的开发已经按下了加速键，特别是锦江大厦的修建，让整个锦江新区的热度进一步提升。

临近清明时节，万物开始复苏，李焕脚下的土地皆是一片绿色，原来这地方是一片农田，如今被锦江市政府用来修建沙井巷的安置房。

“这地方总共是五百亩，足够修建沙井巷的安置房，至于土地的权属问题，我已经和锦江新区管委会咨询过了，可以采取由锦江市政府直接进行补贴，锦江新区管委会直接划拨的方式进行流转。”耿海清指着脚下这一片农田对李焕说道。

李焕看了一眼脚下这片农田，距离锦江大厦距离不超过三公里，站在这里依稀能看到锦江大厦旁的塔吊。

这地方现在看起来确实非常偏僻，可一旦锦江新区彻底发展起来，这地方将变成寸土寸金的繁华之地。