第95章 我觉得一般般（2/2）

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整个月湖小区被高大的乔木所覆盖，设计师通过巧妙的布局，用这些乔木将小区各栋楼分割成单独的个体，保证了小区住户的私密性

设计师内再在小区内增加了大量的长廊和鹅卵石小径，又让整个小区成为了一个有机的整体。

当然最惊艳的是月湖小区的中庭，一个巨大的人工湖，让月湖小区与小区外的月湖水面交相辉映。

本来中南工程设计有限公司对改造月湖小区这种小项目是完全不感兴趣，可无奈李焕给的太多了，在原有的设计费上上浮了百分之五十，设计院这才接下了这单生意。

通过设计院工程师制作的效果图和详细讲解，办公室的几人终于看到了改造之后的月湖小区是何等的豪华。

“这得花多少钱？”程亚楠震撼之余当即皱着眉头问道。

“预计投入的费用在200元/平，整个月湖小区的改造费用在一千二百万左右。”设计师停下手中的鼠标后回答道。

当设计师说出这个数字后，会议室内的众人顿时被惊的倒吸一口凉气。

这费用不是有点高，那是相当高，一个小区绿化改造就投入整整一千二百万，这也太奢侈了。

月湖小区建造之初，万里集团也想在小区环境上投些钱，可预售成绩不尽如人意，再加上大环境的影响，让万里集团有些畏手畏脚，不敢在月湖项目上继续投资，以致小区环境建设的投资也一再的缩水。

根据原有的设计书，万里集团对月湖小区投入的绿化费用为50元/平方米，可实际投入的甚至不到这一半。

如今这个新的设计规划一出来，需要再次投入200/平的绿化改造费用，这已经达到了别墅级别的绿化水平，是万里集团原先投入的将近10倍。

“是不是太高了一点？”程亚楠有些忧虑的问道。

程亚楠自认为在花钱这一块已经够大方了，几十万的衣服那是眼睛都不眨一下，可这是做生意，既然是做生意，那投入就要有回报，如此大笔的资金砸下去，那如果想要在月湖小区项目上盈利，月湖小区的房价必然要达到一个天价。

“高吗？我觉得一般般。”李焕看了一遍整个设计方案和效果图，这样的设计才勉强达到他心中豪宅的标准。

李焕这句话说完整个项目部内的众人瞬间无语，整整一千两百万的改造费用，李焕还觉得一般般？

“如果月湖小区只卖三千六一平，那这绿化水平确实是高了，可如果我们想卖到六千甚至更高，那这绿化水平还只是及格线。”李焕很是强势的说道。

“六千一平？”程亚楠有些意外的问道，这价格可快赶上市中心的房价了。